势不可挡，当红不让！

12月的中山商业地产，中山富力中心必须有名字。

12月26日，位于石岐总部经济区核心的中山富力中心，150-320㎡写字楼火爆开售。

当天盛况

此次开盘热销，引行内外人士纷纷瞩目，不仅大大提升了石岐总部经济区商办地产的区域热度，

更是为中山众多综合体打了一剂强心针。

那么，是什么让中山富力中心在商业地产界脱颖而出呢？

可以说，离不开以下四大价值爆发点的加持。

一城未来之心

难以复制的地段优势

首先，地段为王！中山富力中心占位备受瞩目的石岐总部经济区。

石岐总部经济区，是岐江新城核心商务区，是中山市经济功能和产业体系强核心的先导示范区，亦是中山融入湾区金融总部朋友圈的名片。

着力吸引粤港澳大湾区重点城市优质企业外溢落户，是中山新的增长极！

▲岐江新城石岐总部经济区规划效果图

规划总面积约1.1平方公里，总投资超500亿元。包含金融商务区、中央服务区、滨水娱乐休闲区等多个功能区，片区规划建设100米以上商业楼宇14座，最高建筑达480米。

建成后，这里将是中山城市新中心。

地处未来的城市之心，永远是热点聚焦所在。

作为石岐总部经济区首发写字楼项目，名副其实的商务资产，中山富力中心一直受到投资者的关注和青睐。

项目坐拥黄金中轴位，可谓一出手便风华。

2公里内接驳中山站、中山北站两大TOD枢纽，未来直连深中通道，30分钟通达深圳，环珠三角高速公路、京珠高速公路等位列周边，毗邻中山轨道交通1号线，1小时内通达湾区任一城市，提升入驻企业商务效率。

项目坐拥石岐总部经济区45亿先行配套，文化中心、体育馆、公园、医疗中心、省级学校均已取得实质性进展，作势欲飞！此外，政府全方位支持，为产业引进、企业落户发展提供众多专项政策。

一系列利好汹涌来袭，不断吸引着人流、资金流、信息流在这里汇聚，产生巨大的财富效应，板块崛起指日可待。

无论是当下，还是未来，将资产配置的目光放到石岐总部经济区，不会有错。

非凡的品牌实力

富力与中山共生长

除了拥有优越的区位，品牌的实力也是富力中心被追随的重要因素。

如果说石岐总部经济区的崛起，是城市不断更迭的象征，那么富力则是石岐总部发展的见证者与参与者，与中山共成长。

富力被誉为商办运营专家，具有丰富而全面的多业态开发建设经验。作为城市CBD领航建设者，打造超过47栋超甲级写字楼，总建筑面积超过520万平方米，众多世界500强企业入驻，领军全国商业地产。

每一座富力中心，皆为所在城市树立商务的标杆！

其一手缔造广州天河CBD崛起，占珠江新城商用物业体量的1/3，并在全国十余座核心城市打造超过30个商务地标。

▲ 富力广州珠江新城版图

可以说，其每一次出手，都精准地踏在了城市发展的鼓点上。

2019年富力集团以前瞻性的眼光布局中山，于12月31日，以3.59亿摘得石岐总部经济区富康北路2宗商务地块，正式进入中山！

3月28日，富力两地块举行奠基仪式，到12月26日上市销售，动作十分迅猛，可谓跑出了中山新速度！

一直以来，富力对于城市发展的脉络有着自己独到的逻辑，总能在区域发展尚未明朗之时，就预见其价值潜力。

硬核产品力

缔造中山商务新名片

惊人的市场爆发力，离不开富力中心硬核的产品力！

中山富力中心是富力集团首进中山，以最高标准打造的地标级商务综合体。项目总建面约17.5万㎡，包含3栋写字楼及花园式购物中心。

其中A栋为超甲级写字楼，高达127米，270°俯瞰城市繁华。

办公塔楼首层为商业，二层为办公大堂及部分商业，首层商铺以零售为主，二层商铺以餐饮为主，各商铺通过连廊相连，并形成环形动线。

项目5A精装交付是中山唯一在售精装写字楼，入驻即可办公。采取核心筒设计，不但实现办公动线通透、直接、高效，更呈现了通透无柱空间，最高使用率达78%。

大楼以超强通透的双银LOW-e中空玻璃打造外部幕墙，12部极速客梯高效运转，享有1680个充裕车位。

富力中心采用独创“运营＋”模式，构筑品牌名企总部基地、财智商务领地与小微企业发展空间，打造出中山的“总部1号”金融产业生态圈，为入驻企业提供更高效的链接平台，实现企业间的共享、共融与共赢。

▲中山富力中心效果图

同时，富力中心采用旗下国家一级资质天力物业进行全程管理，天力拥有富力丽思卡尔顿酒店、世界500强企业、多国领事馆的高端服务经验，提供点对点服务。

湾区价格洼地

投资保值首选

富力中心的多种价值因素，组合成了一个强大的投资价值综合体系，有眼光的投资者，一眼即识得其中的投资价值。

近年来，写字楼的投资回报率，已远超住宅和商铺，成为独一档的物业。且相较于股票等其它理财产品来说，具有稳定性好，抗风险能力强，是保值增值的极佳选择。

中山，湾区几何中心，第三产业日益兴旺、政策利好、外来经济文化的不断冲击，共同刺激着中山写字楼经济的发展，写字楼投资渐旺。

而中山市内写字楼均价仅 1 字头起，远低于湾区其它城市，投资价值亟待爆发。

值得一提的是，写字楼产品不限购不限贷，作为富力中心体系中稀缺可售产权部分，拥有足够的产业平台支撑其价值。自项目面市以来，已逾40家企业抢先入驻。

从产业聚集带来的庞大商务人流量和产业地标的商业效益，将推动富力中心的价值上涨。

目前，项目首推3A座写字楼，户型面积为150-160㎡，均价1.5 万/㎡带精装，团购 10 万抵 25 万钜惠。坐享大湾区红利，不容错过！

▲中山富力中心效果图

璀璨中山，未来已来！

石岐总部经济区，作为重塑中山经济体系与核心竞争力的新起点，正蓄势腾飞！

富力，以“城市运营商”的气魄赋能中山，凭借其强大的开发实力和丰富的开发经验，推动石岐总部经济区的建设。

富力中心拔地而起，深沉有力托举起中山的美好未来！