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| 裕龙君悦 | 岐江东岸 | |
| 项目地址： | 同乐东路5号（科技大厦旁） | 火炬路39号 |
| 开发商： | 中山市大龙嘉盛房地产开发有限公司 | 中炬高新 |
| 绿化率： | 38.00% | 38.05% |
| 容积率： | 3.50 | 1.48 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,住宅底商 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 配套商品房 | 品牌地产,现房,低总价,地铁沿线 |
| 产权年限 | 裕龙君悦普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年 | 岐江东岸普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 15000.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2020年7月加推9栋 | 2020年9月15日开盘2#3# |
| 交房时间: | 预计2019年年底3、6、8#交楼 | 预计2022年5月31日 |
交通状况：高速：博爱路高速口距离项目仅有5公里，可快速到达博爱路高速口，通过广珠西线、京珠高速、广澳高速，便捷到达广州、珠海；经中江高速、广中江高速可到达佛山、江门；经虎门大桥可到达东莞。
铁路：项目距离中山站约8公里，中山站目前已升级为高铁站，未来将接驳广州地铁18号线，可轻松到达广州、珠海。随着中山站高铁网络的完善，从中山站出发，可快速到达广州、珠海等珠三角各个地区以及厦门、长沙、桂林，南宁等地。
水路：项目距离中山港客运码头3公里，水上深中通道已开通航线，可直达深圳，香港。
深中通道：项目位于深中通道桥头堡位置，可以从中开高速、翠亨快线到达马鞍岛，全程没有红绿灯。深中通道开通后，从项目出发，可直达深圳前海自贸区。
城市轨道：中山未来规划7条轨道交通线路，其中有三条线路：2号线、4号线、7号线都经过中山站。
项目门口就有公交站，068和B12路车，还有 4条BRT公交线路（033、046、061、068）紧邻项目，出门即可坐车，可抵达张家边中心、火炬太阳城，033路更可直达中山地标利和广场，购物逛街一应俱全。
中小学：中山市卓雅外语学校、火炬一中，火炬中心小学。火炬开发区第五小学，张家边一小、二小
综合商场：沃尔玛，益华百货，附近有华润万家、中山港壹加壹、百汇广场、德仲广场等大型商场以及张家边中心市场
医院：开发区医院
交通状况：沙边市场、火炬路西、城轨中山站
中小学：中山火炬开发区第六小学、沙边学校、开发区第一小学、开发区第二小学、火炬一中、火炬二中
综合商场：沙边市场、佰汇广场、中山港壹加壹、华润万家、中诚百货、太阳城广场、白沙湾市场
医院：中山国丹中医院、火炬开发区医院、火炬社区卫生站、中山市第二人民医院、中山市人民医院
裕龙君悦户型类别：2居,3居,4居
户型面积：74.00平方米-134.00平方米
户型举例：G（N+1）户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
岐江东岸户型类别：3
户型面积：90.00平方米-116.00平方米
户型举例：03/04户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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