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畔山中心城 | 雅居乐锦城 | |
项目地址: | 桂新路东侧约40米处(中山温泉高尔夫旁) | 温泉路(中山温泉正门南侧) |
开发商: | 中山市世光创建集团有限公司 | 中山市雍建房地产开发有限公司 |
绿化率: | 46.00% | 35.00% |
容积率: | 2.50 | 2.00 |
建筑类型 | 塔楼 | 板塔结合 |
物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,商住公寓 |
项目特色 | 花园洋房 | 低密居所,宜居生态地产 |
产权年限 | 畔山中心城普通住宅产权为70年 | 雅居乐锦城普通住宅产权为70年,商住公寓产权为40年 |
均价 | 10500.00元/平方米 | -- |
开盘时间: | 2019年4月25#加推 | 2020年9月加推10栋11栋 |
交房时间: | 预计2020年5月20-27#交楼 | 2021年12月交房 |
交通状况:翠山路、西部沿海高速、广珠西线高速、京珠高速
幼儿园:中心幼儿园
中小学:桂山中学、三乡理工中学、三鑫双语学校、桂山君里学校、光后小学、桂南学校
综合商场:顺昌百货、大润发购物广场、壹加壹大型超市
医院:三乡医院
交通状况:公路外网:105国道、广澳高速连接广州、深圳珠海等珠三角城市
公路内网:紧邻温泉路、登贤路,前洋一路,直达城市中心;城桂快线贯穿全境; Y003线北段等重点交通工程全面铺开,通过S268,直达珠海。
坦洲快线:将沿城桂公路线位建设高架桥全线无红绿灯,设计车速80公里/小时,城区往来坦洲、珠海可以畅行无阻。
高铁:距离唐家湾站11公里,明珠站14公里。
水运:南沙港、高栏港、中山港、神湾港及港澳地区的多个水运口岸环列。
空运:穗、深、珠、港、澳等机场均处在90公里交通圈内。
幼儿园:雍陌幼儿园、大布幼儿园
中小学:雍陌小学、大布小学、三乡理工学校、中山市博爱中学
综合商场:大润发,顺昌购物广场,三乡中心市场
医院:三乡人民医院(建设中),宝元医院,三乡医院
畔山中心城户型类别:2居,3居,4居
户型面积:88.46平方米-139.00平方米
户型举例:11栋02户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
雅居乐锦城户型类别:3居,4居
户型面积:86.70平方米-133.05平方米
户型举例:B区3栋03/04户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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