不知道大家这个国庆中秋小长假都是怎么度过的，我反正前几天都在网红景点打卡，后几天就躺在家里刷手机，尽情享受因为疫情错过的那些欢乐时光。

我以为大家都跟我一样，但是最近和朋友阿松的一次聊天真是深深的刺激了我。

没想到在难得的假期里阿松又逼着自己买了套房！

人们常说人和人的差距就在于比你有钱的人还比你努力，在我看来阿松的经历简直就是开挂的人生。

在我的印象中阿松一直都是非常励志的人物，目标明确且执行力强。

阿松跟我说他的桶金是在上大学的时候积累起来的，当然也不是什么巨款，但是让他次深刻的认识到整合资源的重要性。

2000年初的时候，网络还没有现在这么发达，那个时候的大学城离市区很远，环境又非常的闭塞。一些校外培训机构，比如英语、考研、公务员考试已经开始初现苗头，但是想进学校大肆宣传还是很难的。

那时候学生也有这方面的需求，于是阿松看准了这块市场，凭着自己做学生会和社团的经验，加上和学校的老师关系也处的非常好，那个时候他几乎垄断了这些培训机构在学校的招生渠道。从招生到接送、从培训到考试，阿松简直一条龙服务，把各种资源整合的相当到位。

我以为他会以此为职业，因为真的很赚钱，但是到了大四的时候阿松果断的放弃了，去售楼处干起了销售。

我问他为什么要切换赛道，难道躺着赚钱不香吗？

他说是源于他在售楼处实习的那些日子，他次看到人们用很少的钱就能买到这么一笔巨额的资产，而且随着时间的推移，房子还会自己增值，他就单纯的觉得天下真的没有比这个再一本万利的生意了。

就凭着坚定看好楼市的信念，阿松毕业以后直接进了房地产公司做销售。现在看来，他真的是赶上了房地产发展的的那些年，赚了很多钱，也买了很多房子。

于是身边的朋友经常问阿松为什么总是能买到好房子，每套房子都能赚到那么多钱。

＂也许是盲目的看好楼市吧＂阿松总是笑着回答。

但是他跟我说自己又不是神仙，怎么可能每次买的房子都会赚，他说自己也多次踩坑，买过烂房子，甚至有买了就跌的。但是跌的时候他大不了就不卖了，拿在手上，一班熬个几年也就回本了。

他说自己也不知道哪种类型的房子会涨，反正就是每个类型的房子都买买，买的多了自然能总结出一些规律，不说能赚到大钱，至少能帮自己避避坑。

他这么多年总结出来的黄金规律：新房跟着规划走，二手房跟着学区走。

大概的意思就是新房不要太在意目前的配套，而是要看政府的规划，未来越是规划能极高，资源投入集中的地方新房价格上涨的幅度越大。

而二手房恰恰相反，不是看未来的发展而是要看现有的配套特别是对应的学区，毕竟在货币越来越宽松和教育资源不平衡的当下学票的价格持续上涨是大概率事件。

＂当然比这条黄金规律更重要的，普通人不要盲目放杠杆！＂阿松强调到。

买房要做杠杆这是阿松上学时在售楼处打工就学到的事情，但是这么多年他也看到太多因为盲目放杠杆导致家破人亡的案例，因为普通人的融资渠道实在太有限了，与其让利息成本一点点的蚕食来之不易的利润，不如稳扎稳打，慢慢积累。

我问阿松现在知乎上有个热贴：＂年入100w是什么感受？＂

作为年入百万的人士现在过得是不是非常潇洒。

阿松说，自己不喜欢这种话题，很容易让人迷失自我，看上去年入百万很美好，可以享受生活，但是大家忽略了很重要的一点就是能达到百万收入的人也许忍受了常人无法忍受的痛苦，他自己是做地产的，深知这一点。

他说早年间自己都是跟着项目走，而且一个项目短则一两年，长则四五年。他还清楚的记得新婚之夜，只在家呆了两天就去外地工作了，一走就是两年，那时候老婆跟自己闹，只能一遍又一遍的安抚。

那年小孩出生，才三个月他又被外派，每个季度只能回来一次，连丈母娘都找他谈了几次话。有好几次他真的不想干了，心想不如找份轻松的工作，老婆孩子热炕头的生活谁不羡慕呢，辞职信都写好了，想了一晚上还是跟自己说再咬咬牙坚持坚持吧。

说着说着，我似乎感觉阿松都有些泪目了，他说自己做销售要经常应酬，但是他又不是科班出生的，很多关于地产的专业知识也不太懂，于是经常喝完酒，等凌晨酒醒了再爬起来学习。

有些知识他怕自己记不住，怕自己没有理解透，于是就按照自己的理解写文章，然后拿出去投稿，几年积累下来，没想到不仅专业能力精进了不少，自己竟然还成了业内小有名气的撰稿人，连兼职写文章都能赚钱了。

他说现在自己不管跳槽到哪里都是百万年薪起步，但是回想一路走来真的不想再来一次，太苦了！

阿松告诉我这两天买的这套房子已经是他今年入手的第二套房了，但是我万万没想到他今年套是在疫情最严重的时候买的。

他说自己回想起疫情期间买房的经历也是相当惊险。那个时候大家连门都不敢出，中介都关门了，看房也非常不方便，很多小区都看得很严，不是本小区的人员一律禁止入内。

但是阿松想的是，在那个时间段总有人是有卖房的刚性需求的，也许是要换房，也许是家里出了事急等着用钱，但是市场的成交量几乎是零的情况下，肯定能谈到很笋的标的。

但是理想和现实还是相差很大的，看房不方便他就先在网上云看房找好标的。中介不开门他就硬是拖着自己的御用中介出来，并且以款的iPhone手机作为奖励。小区进出不方便，他就在小区门口和保安各种软磨硬泡，好话说尽还殷情的递烟。

没想到真的被他拿下一个比市场便宜了大几十万的极笋单子！

就连他的御用中介都佩服的说，像阿松这样的人，不管做什么行业都会做出自己的名气的，真的太执着，执行力太强了！

阿松说每一次放长假都是自己积累最快的时候。

他说今年疫情期间除了买房，还有就是把自己以前写的文章都整理了出来，形成了几十万字的文字稿，都是他这些年关于职场、关于房产、关于投资的思考，他拿给自己的出版商朋友看，对方几乎是一口气看完，并且立即和阿松签了约。

由于阿松在业内和媒体圈都小有名气，所以这本书现在的销量也很不错，他不仅赚到了稿费，又通过这本书认识了新的朋友。

有时候我真的很羡慕阿松，正是他这种对生活不将就的态度，总是在不经意间把钱赚到手软。

人生从来都没有容易的，这是大多数人对于生活的感悟。

你看阿松虽然已经是我们身边的佼佼者了，但是他依然也会碰到很多生活中的不如意，但是和我们大多数不同的是，这些人目标明确、执行力强，选择好大方向然后就盲目的相信和坚持，他们似乎不知疲倦，把自己的每一都用到。

时间和精力总是要自己挤出来的，对于普通人来说不可能又过得爽，又轻松的把钱赚了。

好了不说了，我真的很羞愧了，我要去搬砖了！