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| 金鹰半山花园 | 香滨水岸 | |
| 项目地址： | 孙文东路28号，兴中道和孙文东路交汇处 | 华光路91号（中山二桥南侧） |
| 开发商： | 中山市金鹰房地产开发有限公司 | 中山市安山房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 23.60% | 36.00% |
| 容积率： | 3.60 | 2.50 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房,商住公寓 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 小户型 | 花园洋房 |
| 产权年限 | 金鹰半山花园普通住宅产权为70年,商住公寓产权为70年,洋房产权为70年 | 香滨水岸普通住宅产权为70年 |
| 开盘时间： | 2020年9月加推8# | 香滨水岸11月2日加推7# |
| 交房时间: | 2021年3月交房 | 预计2021年12月31日交楼 |
交通状况：附近有假日广场、中山市图书馆、柏苑新村等公交站，公交线路：002/032/050/209/213/B11等线路
途经高速：广澳高速，京珠高速，广珠西线高速
高铁：中山站、中山北站
公交：002、032、050、209、213、B11（假日广场站）
幼儿园：威力幼儿园、桂园幼儿园、莲峰新村托儿所
中小学：石歧实验小学、石岐中心小学、郑伟权学校、华侨中学、电子科技大学中山学院，学府林立，全龄段学区配套
综合商场：金鹰购物广场、假日广场、大信新都汇
医院：中山市人民医院、东区柏山社区卫生服务站、石岐区华柏社区卫生服务站
交通状况：公交线路：B16、005、021、211、k11、024、048、016路
幼儿园：柏基幼儿园
中小学：石岐第一城小学、杨仙逸小学、铁城小学、铁城中学
综合商场：安山市场
医院：人民医院、博爱医院
金鹰半山花园户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：41.00平方米-188.00平方米
户型举例：1栋03户型128㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
香滨水岸户型类别：3
户型面积：105.00平方米-116.00平方米
户型举例：6栋04户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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