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| 利和文华里 | 中山奕翠园 | |
| 项目地址： | 城桂路市一中对面 | 中山五路11号 |
| 开发商： | 中山市长信投资管理咨询有限公司 | 中山市新地桃苑房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 50.00% |
| 容积率： | 2.79 | 1.50 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 洋房,双拼,住宅底商 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 花园洋房,宜居生态地产,公园地产,教育地产 | 豪华居住区,公园地产 |
| 产权年限 | 利和文华里洋房产权为70年,住宅底商产权为70年,双拼产权为70年 | 中山奕翠园普通住宅产权为70年 |
| 均价 | -- | 22000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 7月首开盘1栋 | 2019年12月开盘 |
| 交房时间: | 2021年10月收楼 | 2020年7月交楼 |
交通状况：项目位于中心城区中山市第一中学西南门对面马路及金字山公园正门正对面，位于中山兴中道南端，坐享城市繁华，背靠五桂山龙脉。项目出门就是城桂路，可快速连接中山形象大道兴中道和博爱路、金融大道中山路及起湾道、新CBD商务快速干线长江路、南外环快速干道、中山城区高速出入口。周边交通便捷，约5分钟内畅通前往东区、石岐区中心区域；可快速前往火炬区、翠亨新区、岐江新城等中山未来开发区；约20分钟可达中山站、中山北站、中山港码头，快速换乘通往广州及港澳；约1小时可达珠海拱北口岸、广州南站、珠海金湾机场等。
项目公交站点：013路、213路、216路、K10路、K15路等。
幼儿园：机关二幼（省一级）、远洋精彩童年幼儿园（市一级）、东区中心幼儿园、邦德英文幼儿园、小博士雍逸幼儿园、东区阳光幼儿园、金苹果幼儿园
中小学：朗晴小学（省一级）、雍景园小学（省一级）、远洋小学、市一中（省一级，初中部、高中部）、中中港英文学校（中学部）、广东博文学校（省一级）、远洋学校（华侨中学远洋城校区初中部）
综合商场：远洋广场、盛景尚峰、利和广场、益华百货
医院：中山市博爱医院
交通状况：项目位于中山著名景观道——中山路上，起湾道、兴中道、博爱路、长江路四大主干道环绕，快速接驳翠亨快线，与深中通道相连。6公里内，享有中山高铁站、城轨中山北站、广澳高速出入口等便捷交通。
幼儿园：机关第三幼儿园、育才幼儿园
中小学：临近石岐中心小学、紫岭小学、水云轩小学、竹苑小学、东区中学、实验高中等
综合商场：紫马奔腾、华润万家、利和广场、假日广场、远洋大信、壹加壹
医院：博爱医院、人民医院
利和文华里户型类别：2居,3居,4居
户型面积：82.00平方米-184.00平方米
户型举例：184㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
中山奕翠园户型类别：3居,4居,5居
户型面积：106.00平方米-238.00平方米
户型举例：37栋04户型（4-21层）(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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