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美的悦府 VS 裕龙君悦在中山谁更胜一筹

2020-09-25 21:15作者:房大秘

基本信息PK

美的悦府裕龙君悦
项目地址:科技东路55号(中山港大道旁)同乐东路5号(科技大厦旁)
开发商:中山市美锋房地产发展有限公司中山市大龙嘉盛房地产开发有限公司
绿化率:38.00%38.00%
容积率:2.003.50
建筑类型塔楼塔楼
物业类型普通住宅,叠拼普通住宅,住宅底商
项目特色品牌地产配套商品房
产权年限美的悦府普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年裕龙君悦普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年
均价--15000.00元/平方米
开盘时间:2019年12月1日二期1#开盘2020年7月加推9栋
交房时间:预计2020年12月二期交房预计2019年年底3、6、8#交楼

周边信息PK

美的悦府

交通状况:项目交通网络四通八达,深中通道双出口中心,京珠高速、深茂高铁、中山港码头环绕,规划中地铁18号线接驳广州南沙,轻松实现珠三角生活圈,满足不同出游工作需要。

中小学:火炬高技术产业开发区中心小学,中山火炬高技术产业开发区第一中学

综合商场:中山港壹加壹商圈、张家边商圈、太阳城商圈

医院:中山国丹中医院,中山港社区卫生服务站

美的悦府

裕龙君悦

交通状况:高速:博爱路高速口距离项目仅有5公里,可快速到达博爱路高速口,通过广珠西线、京珠高速、广澳高速,便捷到达广州、珠海;经中江高速、广中江高速可到达佛山、江门;经虎门大桥可到达东莞。

铁路:项目距离中山站约8公里,中山站目前已升级为高铁站,未来将接驳广州地铁18号线,可轻松到达广州、珠海。随着中山站高铁网络的完善,从中山站出发,可快速到达广州、珠海等珠三角各个地区以及厦门、长沙、桂林,南宁等地。

水路:项目距离中山港客运码头3公里,水上深中通道已开通航线,可直达深圳,香港。

深中通道:项目位于深中通道桥头堡位置,可以从中开高速、翠亨快线到达马鞍岛,全程没有红绿灯。深中通道开通后,从项目出发,可直达深圳前海自贸区。

城市轨道:中山未来规划7条轨道交通线路,其中有三条线路:2号线、4号线、7号线都经过中山站。

项目门口就有公交站,068和B12路车,还有 4条BRT公交线路(033、046、061、068)紧邻项目,出门即可坐车,可抵达张家边中心、火炬太阳城,033路更可直达中山地标利和广场,购物逛街一应俱全。

中小学:中山市卓雅外语学校、火炬一中,火炬中心小学。火炬开发区第五小学,张家边一小、二小

综合商场:沃尔玛,益华百货,附近有华润万家、中山港壹加壹、百汇广场、德仲广场等大型商场以及张家边中心市场

医院:开发区医院

裕龙君悦

户型信息PK

美的悦府

美的悦府户型类别:3居,4居

户型面积:92.00平方米-120.00平方米

户型举例:二期1#02/03户型(查看该楼盘更多户型)

户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

美的悦府

裕龙君悦

裕龙君悦户型类别:2居,3居,4居

户型面积:74.00平方米-134.00平方米

户型举例:G(N+1)户型(查看该楼盘更多户型)

户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

裕龙君悦

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