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美的悦府 | 裕龙君悦 | |
项目地址: | 科技东路55号(中山港大道旁) | 同乐东路5号(科技大厦旁) |
开发商: | 中山市美锋房地产发展有限公司 | 中山市大龙嘉盛房地产开发有限公司 |
绿化率: | 38.00% | 38.00% |
容积率: | 2.00 | 3.50 |
建筑类型 | 塔楼 | 塔楼 |
物业类型 | 普通住宅,叠拼 | 普通住宅,住宅底商 |
项目特色 | 品牌地产 | 配套商品房 |
产权年限 | 美的悦府普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年 | 裕龙君悦普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年 |
均价 | -- | 15000.00元/平方米 |
开盘时间: | 2019年12月1日二期1#开盘 | 2020年7月加推9栋 |
交房时间: | 预计2020年12月二期交房 | 预计2019年年底3、6、8#交楼 |
交通状况:项目交通网络四通八达,深中通道双出口中心,京珠高速、深茂高铁、中山港码头环绕,规划中地铁18号线接驳广州南沙,轻松实现珠三角生活圈,满足不同出游工作需要。
中小学:火炬高技术产业开发区中心小学,中山火炬高技术产业开发区第一中学
综合商场:中山港壹加壹商圈、张家边商圈、太阳城商圈
医院:中山国丹中医院,中山港社区卫生服务站
交通状况:高速:博爱路高速口距离项目仅有5公里,可快速到达博爱路高速口,通过广珠西线、京珠高速、广澳高速,便捷到达广州、珠海;经中江高速、广中江高速可到达佛山、江门;经虎门大桥可到达东莞。
铁路:项目距离中山站约8公里,中山站目前已升级为高铁站,未来将接驳广州地铁18号线,可轻松到达广州、珠海。随着中山站高铁网络的完善,从中山站出发,可快速到达广州、珠海等珠三角各个地区以及厦门、长沙、桂林,南宁等地。
水路:项目距离中山港客运码头3公里,水上深中通道已开通航线,可直达深圳,香港。
深中通道:项目位于深中通道桥头堡位置,可以从中开高速、翠亨快线到达马鞍岛,全程没有红绿灯。深中通道开通后,从项目出发,可直达深圳前海自贸区。
城市轨道:中山未来规划7条轨道交通线路,其中有三条线路:2号线、4号线、7号线都经过中山站。
项目门口就有公交站,068和B12路车,还有 4条BRT公交线路(033、046、061、068)紧邻项目,出门即可坐车,可抵达张家边中心、火炬太阳城,033路更可直达中山地标利和广场,购物逛街一应俱全。
中小学:中山市卓雅外语学校、火炬一中,火炬中心小学。火炬开发区第五小学,张家边一小、二小
综合商场:沃尔玛,益华百货,附近有华润万家、中山港壹加壹、百汇广场、德仲广场等大型商场以及张家边中心市场
医院:开发区医院
美的悦府户型类别:3居,4居
户型面积:92.00平方米-120.00平方米
户型举例:二期1#02/03户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
裕龙君悦户型类别:2居,3居,4居
户型面积:74.00平方米-134.00平方米
户型举例:G(N+1)户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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