深圳再出大招，堵住“假离婚”炒房漏洞。近日，央行深圳市中心支行、深圳银保监局、深圳市住建局联合印发《关于建立婚姻信息查询机制 完善住房贷款管理的通知》（以下简称《通知》），深圳市将进一步完善房地产信息平台功能，通过省数据共享机制为商业银行提供购房人婚姻登记（含结婚、离异）信息的查询便利。

《通知》指出，商业银行办理个人住房贷款业务，应通过房地产信息平台，查询借款人婚姻状况和购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下在本市拥有的住房套数，作为贷款审核依据，有效落实差别化住房信贷政策要求。同时，商业银行要据此做好相关业务流程和管理制度的配套调整。

有深圳银行业人士表示，以往，部分银行审核按揭贷款，主要是看借款人收入以及还贷能力等，并未太关注婚姻状况，使得部分贷款人提交“假离婚”或伪造离婚记录来获取房贷或更低首付。本次《通知》提出建立婚姻信息查询机制，意味着一些想通过“假离婚”等方式绕过房地产“限购”“限贷”等政策的行为将更难了。银行对婚姻异常的、家庭成员拥有多套房产情况将实施差别化信贷政策，进一步落实“房住不炒”。

实际上，为了堵住“假离婚”购房的漏洞，有效遏制炒作，今年7月，深圳发布房地产“7·15新政”，在此前离婚购房信贷政策基础上，对离异后购房套数进行了限制，即夫妻双方离异后，任一家庭成员3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。不过，新政出台后，部分想通过“假离婚”获取购房资格的人以为婚姻状况只追溯最近一次离婚，进而想出了多次离婚的“对策”。“这也是监管部门再次祭出大招的原因。”前述业内人士认为。（来源：广州日报）

美林假日400-698-8066 转 820253

推荐理由：

效果图

动态：美林假日预计“金九银十”期间将推出金林苑组团建筑面积约84-118㎡二三房，具体加推时间和价格待定，详情请咨询售楼处。

项目简介：美林假日位于西区沙朗片区，紧邻歧港片区、广丰马山等片区，共享石歧总部经济区+华侨城欢乐海岸（总投资超100亿）双百亿项目，以及广丰旧改+华润万象城（中山三旧项目，总投资95亿）等城市发展利好。金林苑全新组团全新升级，优化户型布局，品牌装标，延续美林假日大盘生活品质。