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华发观山水 | 奥园香山美景 | |
项目地址: | 文华西路222号 | 沙坦路与105国道交界处(茅湾村谷都大道415号 ) |
开发商: | 中山市华晟房地产开发有限公司 | 中国奥园地产集团股份有限公司 |
绿化率: | 40.10% | 36.00% |
容积率: | 1.70 | 2.00 |
建筑类型 | 板楼,塔楼 | 塔楼 |
物业类型 | 普通住宅,联排,叠拼 | 普通住宅 |
项目特色 | 品牌地产,低总价,低密居所,景观居所,宜居生态地产 | -- |
产权年限 | 华发观山水普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年,联排产权为70年 | 奥园香山美景普通住宅产权为70年 |
均价 | 11000.00元/平方米 | 10000.00元/平方米 |
开盘时间: | 2018年10月1日B2-4、B2-5区7#-19#别墅加推 | 2018年11月6#加推 |
交房时间: | 预计2019年年中别墅交楼 | 2019年6月整体交楼 |
交通状况:公交路线:中山211、35路到黄家村站下车
沿明珠北路前行,走京珠线,直到板芙南路潘氏工业园前约600米即到
幼儿园:白石幼儿园
中小学:桂山中学、白石环小学
综合商场:通大百货、壹加壹、缤纷汇
医院:三乡医院
交通状况:931、K995,地铁5号线(规划中)
幼儿园:三鑫双语学校、茅湾幼儿园、新圩幼儿园
中小学:中山市三乡镇新圩小学、光后中心小学、鸦岗小学、新圩小学、平东小学、新桂山中学、平岚小学
综合商场:三乡大润发、顺昌购物广场、上冲乐世界、奥园广场、新圩市场、三乡市场
医院:三乡医院,坦洲医院、南华医院、各大社区卫生站
华发观山水户型类别:1居,2居,3居
户型面积:63.00平方米-223.00平方米
户型举例:15栋01户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊低于15%,得房率较高。
奥园香山美景户型类别:2居,3居,4居
户型面积:76.00平方米-103.00平方米
户型举例:B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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