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| 万科四季花城 | 海伦堡青云台 | |
| 项目地址： | 文桂路1号 | 东区远洋大信旁长逸路南行2公里（长命水翠山雅筑旁) |
| 开发商： | -- | 中山市海粤房地产有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 30.00% |
| 容积率： | 1.70 | 2.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,联排 |
| 项目特色 | -- | 豪华居住区,景观居所,宜居生态地产,公园地产 |
| 产权年限 | 万科四季花城普通住宅产权为70年 | 海伦堡青云台普通住宅产权为70年,联排产权为70年 |
| 均价 | 12000.00元/平方米 | 15000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020-06-25 | 2019年6月30日2#、3#开盘 |
| 交房时间: | -- | 预计2021年8月交楼 |
交通状况：1、周边公车_090_路车 _广东理工学院西门_站下车即到
2、坦洲快线，东区6公里0红灯
3、接深中、深珠通道；
幼儿园：小区内部配套（200字限制） 项目自身规划幼儿园与小学
中小学：小区内部配套（200字限制） 项目自身规划幼儿园与小学
交通状况：公交线路K09、K10、091、K15、013、213、216、090、033、046、068途经项目；
中山重要交通干道南外环、博爱路、中山路、城桂公路、起湾道、兴中道等交汇于项目周边，快速接驳中山四横四纵交通路网，通达全市；沿南外环快速接驳深中通道，便捷通达深圳，畅享深中生活圈；临近城轨中山站、中山北站。
幼儿园：中山市第二机关幼儿园、三溪幼儿园
中小学：朗晴轩小学、东区紫岭小学、远洋小学
综合商场：远洋大信
医院：博爱医院、中山市人民医院
万科四季花城户型类别：3居,4居
户型面积：82.00平方米-107.00平方米
户型举例：B01户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
海伦堡青云台户型类别：3居,4居
户型面积：108.62平方米-164.59平方米
户型举例：3栋03单元(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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