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| 万科金域中央 | 利和文华里 | |
| 项目地址： | 博爱七路38号 | 城桂路市一中对面 |
| 开发商： | 中山市宏通置业有限公司 | 中山市长信投资管理咨询有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 35.00% |
| 容积率： | 3.00 | 2.79 |
| 建筑类型 | 板楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 花园洋房,双拼,住宅底商 |
| 项目特色 | -- | 花园洋房,宜居生态地产,公园地产,教育地产 |
| 产权年限 | 万科金域中央普通住宅产权为70年 | 利和文华里花园洋房产权为70年,住宅底商产权为70年,双拼产权为70年 |
| 开盘时间： | 2019年12月1日加推13#、15# | 7月首开盘1栋 |
| 交房时间: | -- | 2021年10月收楼 |
交通状况：1.位于博爱七路旁，距中山东区CBD核心商贸区约9公里、距石岐区CBD核心商贸区约7公里、距火炬开发区约12公里。
2.沿博爱路约4.3KM可到达广澳高速出口，无缝接驳广澳高速，直达广州、深圳、珠海、澳门；沿博爱路约5.2KM可接驳翠亨快线，沿翠亨快线可接入深中通道（建设中）。
3.距离中山站约7.8KM，乘高铁可达广州南，乘城际轻轨可到达珠海、佛山西；离中山地铁1号线（规划）博览中心站约7.4KM；广州18号地铁线延长线（规划）接入中山站，直达珠江新城。
4.临近003、030、036、006、071路公交站点，可直达博览中心、中山党校、紫马岭公园、市政府、人民医院、市中医院、大信新都汇、利和广场、社保局、兴中体育场、卫生局、长江水世界、城南客运站、中山港客运码头、中山海关
5.连通各条高速交通线路，直达深圳宝安国际机场、澳门国际机场、佛山沙堤机场和珠海金湾机场。
幼儿园：广东博文学校、启思顿国际幼儿园
中小学：广东博文学校、东区远洋小学（2019年计划招生11班550人）、长江小学（建设中，计划2020年7月竣工）、市一中、省一级学校中山实验高中
综合商场：商圈：远洋大信商圈、盛景尚峰商圈、天奕国际商圈、假日广场商圈、利和商圈；
商场：华润万家、家乐福
医院：博爱医院、人民医院、疾病预防控制中心
交通状况：项目位于中心城区中山市第一中学西南门对面马路及金字山公园正门正对面，位于中山兴中道南端，坐享城市繁华，背靠五桂山龙脉。项目出门就是城桂路，可快速连接中山形象大道兴中道和博爱路、金融大道中山路及起湾道、新CBD商务快速干线长江路、南外环快速干道、中山城区高速出入口。周边交通便捷，约5分钟内畅通前往东区、石岐区中心区域；可快速前往火炬区、翠亨新区、岐江新城等中山未来开发区；约20分钟可达中山站、中山北站、中山港码头，快速换乘通往广州及港澳；约1小时可达珠海拱北口岸、广州南站、珠海金湾机场等。
项目公交站点：013路、213路、216路、K10路、K15路等。
幼儿园：机关二幼（省一级）、远洋精彩童年幼儿园（市一级）、东区中心幼儿园、邦德英文幼儿园、小博士雍逸幼儿园、东区阳光幼儿园、金苹果幼儿园
中小学：朗晴小学（省一级）、雍景园小学（省一级）、远洋小学、市一中（省一级，初中部、高中部）、中中港英文学校（中学部）、广东博文学校（省一级）、远洋学校（华侨中学远洋城校区初中部）
综合商场：远洋广场、盛景尚峰、利和广场、益华百货
医院：中山市博爱医院
万科金域中央户型类别：4
户型面积：135.00平方米-135.00平方米
户型举例：A3户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：空间方正，使用率高，升华人生高度；约7.3米竖厅，轩敞客餐厅，大尺度生活排场；约7.1米南向景观阳台，奢阔风光近在咫尺；主卧套房设计，独立卫生间，私享尊贵尺度；三卧朝南，星辰清风阳光，与美梦相伴。
利和文华里户型类别：2居,3居,4居
户型面积：82.00平方米-184.00平方米
户型举例：184㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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