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| 中山融创城 | 盛迪嘉·光明1号 | |
| 项目地址： | 广珠西线东阜出口约4公里（阜沙镇政府旁） | 东阜公路 21 号之一盛迪嘉光明花园 |
| 开发商： | 中山市华富房地产开发有限公司 | 中山市天润盛兴金属原材料市场有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 36.00% |
| 容积率： | 2.30 | 2.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,独栋,双拼 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,低总价,小户型 | -- |
| 产权年限 | 中山融创城普通住宅产权为70年,独栋产权为70年,双拼产权为70年 | 盛迪嘉·光明1号普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 8500.00元/平方米 | 8800.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年11月中旬40#开盘 | 10月初8#、9#开盘 |
| 交房时间: | 预计2020年底交楼 | 2022年4月底收楼 |
交通状况：阜东村路口站、阜东村站、镇政府站：370路（镇内公交）、512路（小榄汽车站——途径阜东村路口——阜沙工业园）、203路（黄圃客运站——途径镇政府——城南客运站）、205路（黄圃行政服务中心——途径镇政府——城轨中山北站）、k07路（城轨南头站——途径阜沙市场——中山市人民医院）
幼儿园：阜沙镇中心幼儿园、罗松幼儿园
中小学：阜东小学、罗松小学、牛角小学、阜沙小学、牛角中学、阜沙中学等（学位安排以政府每年招生入学政策为准）
综合商场：大信新都汇、华润万象、壹加壹超市
医院：阜沙医院、罗松社区卫生站、阜沙社区卫生站、阜东社区卫生站等
交通状况：驾车可便捷到达广珠西线高速东阜入口，沿广珠西线可至中山城区，北 上可至南头、顺德、广州，南下可至珠海、澳门。
幼儿园：利雅德幼儿园
中小学：牛角中学、牛角小学、罗松小学
综合商场：卫民市场、牛角市场、阜沙市场
医院：阜沙医院
中山融创城户型类别：3居,4居
户型面积：89.00平方米-116.00平方米
户型举例：41/44栋03/04户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊小，得房率较高。
盛迪嘉·光明1号户型类别：2居,3居
户型面积：70.01平方米-116.87平方米
户型举例：9栋01户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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