唯有与时代同频共振者，方能激荡时代。

当下，关于未来城市发展的关键词，总离不开“湾区”二字。

放眼世界，纽约湾区、旧金山湾区、东京湾区三大湾区，它们都是国际高端科技产业和金融服务业的中心，带动全球经济发展的增长和技术变革。

当属于中国的时代来临，中国湾区经济崛起，粤港澳大湾区注定万众瞩目。

湾区时代

中山迎来红利收获黄金期

粤港澳大湾区意义之重大，无需多提。

2019年，其产出占国内生产总值的12%，而其土地面积仅占0.6%，人口仅占5%。无疑是目前中国经济实力最强、开放程度和创新活力的区域之一。

目前已跻身世界前三，经济总量已与纽约湾区旗鼓相当。

图源：《2020粤港澳大湾区一季度理想安居指数报告》

另据摩根士丹利中国首席经济学家邢自强预测，粤港澳大湾区的全要素生产率增速有望在未来十年保持在1.5%-2.2%的区间，延续过去十年的势头。

图源：《2020粤港澳大湾区一季度理想安居指数报告》

如此一来，到 2030 年，粤港澳大湾区的经济总量或将翻一番以上，达到3.2万亿 - 4.1 万亿美元的范畴，这一数字将超过英国的经济规模，且相当于全球 GDP 第五大经济体，为 GDP 的增长贡献 1/5。

这片热土想象空间巨大，具有极大的投资价值。

融合发展，无疑要打破交通壁垒，而连接珠江口东西两岸的大桥，更是交通重中之重。

深中通道已初见雏形，建成后，从中山开车前往深圳的时间将缩短至30，将为粤港澳大湾区经济社会发展注入强大活力。

作为深中通道珠江西岸的登陆点，中山无疑能享受到红利的“头啖汤”。

作为大湾区的几何中心，中山将成为连接珠江东西两岸的重要节点城市，且处于三大自贸区黄金交叉点。未来中山经济、交通、产业等将全面爆发。

如今，迎来湾区这一重大历史机遇，蝶变已起！

因势而谋 顺势而为

越秀地产 与城市共美好

湾区的变革和发展，都离不开它的建设者披荆斩棘。

每逢城市跃变的机遇，也是在召唤着一批具备时代眼光的发展商，他们具备先进的理念与技术实力，同时具有多元发展、跨越行业的整合能力，能够共同推动城市配套服务的升级。

越秀地产正是其中的佼佼者！

发轫于广州，越秀地产给广州这座城市留下了许多经典之作，其开发的海珠区江南新村是广州市开发和实施物业管理的商品房小区。

而于上世纪90年代，越秀地产便引入了领先的国际开发理念，让二沙岛由破旧小渔村成为珠江上的明珠。更一直是广州豪宅界中无可超越的标杆和图腾。

作为综合型城市运营商，越秀地产于珠江新城打造标杆性产品——IFC（广州国际金融中心），作为广州的城市名片，它将广州的国际形象提升至新的高度，其出众的质量也充分证明了越秀地产的实力。

作为城市美好生活创领者，越秀每至一处，都会站在其发展的高度下，把握时代脉搏，溯源城市生长肌理。

其之于广州，可谓是“羊城谁人不识君”。

时至今日，越秀地产已发展成为集住宅、商业、物业、养老、租赁、城市更新和产业地产为一身的综合型城市运营商。“立足广州，拓展”的战略布局之下，越秀地产正在创造更多优质人居、多维度满足美好城市生活的需求。

十年深耕中山

携天字系产品归来

37载来，越秀地产始终坚守着“成就美好生活”品牌使命。

在中山的城市画布上，早于2010年，越秀便手握画笔，开始谱写属于香山的美好篇章，且不止一次带来惊喜。

2020年，越秀地产的脚步踏进了主城极具发展潜力的新中心——彩虹片区，在此打造天字系产品——越秀·天樾湾。此级别作品，不仅要向世人展现千亿国企的产品高度，更彰显其对中山这座城市的理解。

（越秀·天樾湾效果图）

在市场上，越秀地产的天字系产品，所到之处皆成为城市的封面作品，且并保持着口碑与销量双线飘红的强劲势头。杭州天悦江湾“四开四罄”的盛况，揽金30亿的场景依旧历历在目。

天字系产品是指屹立于城央之核，以苛刻精工豪宅标准匠心打造的奢居作品，引领着中国高品质都市生活典范。

其秉承越秀匠心精工准则，将中国世家贵族高雅生活融合传承，都市情怀和高品味生活理念结为一体，收藏城市的优质资源，每一座皆成就城市生活典范。

（图源：广州 越秀天悦江湾）

如此产品落地，真是让人期待不已！

当然，只有对核心地段的掌控，方可称得上真正意义上的系列产品。

越秀·天樾湾可谓匠心独运，亮点频频。

（1）凡是中心，价值必然爆表。

配套上，作为中山新中心，彩虹片区汇集了高起点全方位城市资源。近在咫尺的马山旧改是整个中山关注的大型旧改项目之一。

未来将建成以万象城为主题的都市综合体，包括万象城休闲商圈、马安城市公园、岐江美丽水岸及时尚开放社区等。

不仅如此，天樾湾东南面备受中山人们期待的欢乐海岸已于6月15日正式动工。

（中山欢乐海岸效果图）

城市发展带来的红利，将开启虹吸效应，带来更多的人流、物流，一个聚集着两大重磅规划的主城区新中心正喷薄而出，未来可期。

（2）不需等待的配套

除了未来规划诱人，该片区现成的配套已十分完善，涵盖衣食住行，可谓是家门口高效享受城市服务。

如今的彩虹片区不只是能容下肉身，更能给予丰满的生活！

10范围内，医院、商场、公园娱乐休闲场所一应俱全。

（3）一站式教育资源

如果说商业配套解决了生活问题，那丰富的教育资源则为彩虹片区未来的腾飞添砖加瓦。

片区内，除了西区中心小学、西区中学、大信吉的堡幼儿园。

未来，还将至少新增一所直属高中（48班）、一所小学和一所省级高标准幼儿园（项目配建）。

（4）立体交通网

天樾湾位于彩虹大道侧，10内即可到达中山北站，待深茂铁路开通，从此出发一个钟内可抵达广深佛珠等湾区城市。

此外项目还坐拥五横（中江高速、北外环路、南外环路、博爱路、富华道）六纵（广珠西线高速、105国道、彩虹大道、广澳高速、长江路、翠景道）的路网。

（越秀·天樾湾 区位图）

不仅市内畅通无阻，更可以与湾区各市互联互通。

在公共交通方面同样，在1公里左右范围内，周边10多条公交线路，想想都方便。

配套赋予了项目无限的潜力，那多层次的交通网则可以给项目带来更大的想象空间。

湾区之上

预见中山城市居住新风潮

城市的未来，始于远见者的远见。

自星汇云锦的初见，越秀地产已经在中山走过了10载时光，其见证了这座城市的变迁发展，更建设了这座城市的美好。

湾区时代，2020年，越秀地产远见城市未来发展，怀揣着对这座城市的理解，于湾区之上，打造国际先进生活范本——越秀·天樾湾。

天系产品首发中山！这个极具影响力的项目，将引领彩虹片区乃至中山的人居品质迭代升级。

越是期待已久，越是如约而至。

7月2日，越秀中山品牌发布会暨新品鉴赏会将隆重盛启！

千亿国企越秀将会给我们带来怎样的惊喜？

让我们静候！