国家统计局15日发布的5月份70大中城市新建商品住宅销售价格显示：一二三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅均略有扩大，二手住宅涨幅与上月相同或微扩。

5月份商品住宅销售价格环比略涨

——国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读2020年5月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2020年5月份，统筹推进疫情防控和经济社会发展工作取得积极成效，生产生活秩序持续恢复，住房需求得到进一步释放，70个大中城市房地产市场总体稳定，价格略有上涨。

一、各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅均略有扩大，二手住宅涨幅与上月相同或微扩

据初步测算，5月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7％，涨幅比上月扩大0.5个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5％、0.8％、0.3％和0.6％。

此外，一线城市二手住宅销售价格环比上涨1.1％，涨幅与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨1.8％、0.6％、0.4％和1.6％。

31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6％，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.4％，涨幅与上月相同。

35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.7％和0.3％，涨幅比上月均扩大0.1个百分点。

二、一线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅与上月相同，二手住宅涨幅有所扩大；二三线城市涨幅延续回落态势

5月份，初步测算，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.9％，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨4.1％，涨幅比上月扩大1.1个百分点。

二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.4％和2.0％，涨幅比上月均回落0.2个百分点，均连续13个月回落。

三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.8％和2.1％，涨幅比上月均回落0.3个百分点，均连续14个月相同或回落。

业内人士表示，房价反弹一方面和疫情期间压抑的需求集中释放有关，另一方面和房贷利率较低有关。但房价大幅反弹的可能性不存在，房住不炒的政策将会稳定整个房地产市场。

2020年5月份70个大中城市

商品住宅销售价格变动情况

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来源：国家统计局、央视财经