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| 华发观山水 | 雅居乐锦城 | |
| 项目地址： | 文华西路222号 | 温泉路（中山温泉正门南侧） |
| 开发商： | 中山市华晟房地产开发有限公司 | 中山市雍建房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 40.10% | 35.00% |
| 容积率： | 1.70 | 2.00 |
| 建筑类型 | 板楼,塔楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,联排,叠拼 | 普通住宅,商住公寓 |
| 项目特色 | 品牌地产,低总价,低密居所,景观居所,宜居生态地产 | 低密居所,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 华发观山水普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年,联排产权为70年 | 雅居乐锦城普通住宅产权为70年,商住公寓产权为40年 |
| 均价 | 11000.00元/平方米 | 11000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018年10月1日B2-4、B2-5区7#-19#别墅加推 | 2019年11月B区1-3栋开盘 |
| 交房时间: | 预计2019年年中别墅交楼 | 2021年9月30日交楼 |
交通状况：公交路线：中山211、35路到黄家村站下车
沿明珠北路前行，走京珠线，直到板芙南路潘氏工业园前约600米即到
幼儿园：白石幼儿园
中小学：桂山中学、白石环小学
综合商场：通大百货、壹加壹、缤纷汇
医院：三乡医院
交通状况：公路外网：105国道、广澳高速连接广州、深圳珠海等珠三角城市
公路内网：紧邻温泉路、登贤路，前洋一路，直达城市中心；城桂快线贯穿全境； Y003线北段等重点交通工程全面铺开，通过S268，直达珠海。
坦洲快线：将沿城桂公路线位建设高架桥全线无红绿灯，设计车速80公里/小时，城区往来坦洲、珠海可以畅行无阻。
高铁：距离唐家湾站11公里，明珠站14公里。
水运：南沙港、高栏港、中山港、神湾港及港澳地区的多个水运口岸环列。
空运：穗、深、珠、港、澳等机场均处在90公里交通圈内。
幼儿园：雍陌幼儿园、大布幼儿园
中小学：雍陌小学、大布小学、三乡理工学校、中山市博爱中学
综合商场：大润发，顺昌购物广场，三乡中心市场
医院：三乡人民医院（建设中），宝元医院，三乡医院
华发观山水户型类别：1居,2居,3居
户型面积：63.00平方米-223.00平方米
户型举例：15栋01户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊低于15%，得房率较高。
雅居乐锦城户型类别：3居,4居
户型面积：86.70平方米-133.05平方米
户型举例：B区3栋03/04户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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