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[摘要] 房间顶部、地面居然没有混凝土只有捆绑好的钢筋，业主从自家往下看，可以穿过每一层的地面看到楼底，往上可以看到楼顶。
都说搬新房是乔迁之喜
新房到手却笑不出来……
业主们打开门都傻眼了：
有房间顶部、地面居然没有混凝土
只有捆绑好的钢筋
从自家往下看
可以穿过每一层的地面看到楼底
往上可以看到楼顶
……
这是等着业主
自己动手DIY吗？
据悉
这些被敲掉混凝土的房间
都是之前开发商承诺的赠送面积
赠送的部分怎么会变成这样？
近日，记者来到广西柳州市
柳南区航鹰大道的南俪首座小区
实地了解情况
覃先生购买的房子近100平方米
购买时，销售人员称
可以赠送30多平方米的面积
两房变四房
很多业主都是奔着这儿
才购买的房子
小区业主覃先生说，2015年，他与开发商柳州市沃海置业有限公司签订了购房合同。按照合同约定，2018年交房。因各种原因，直到2020年1月，才通知大家交房。
而如今覃先生的新房里
靠近大门北侧的一个小房间
房门口被一面1米多高的围墙拦起来
乍看
四周有墙，也有窗户
但是没有玻璃
往里仔细看
房顶和地面只有钢筋绑扎成的网
混凝土全部被敲掉
楼上楼下也是如此
穿过客厅
南边的一个小房间也是如此
只是这个房间多了窗户玻璃
而主卧的厕所
也被一堵墙隔开
覃先生称，现在不少业主开始装修，必须把卫生间的墙打掉，并将两个小房间的地面补上才能使用。
在另一位业主家中
地面虽然没被敲掉
但厨房、卫生间等空间被围墙阻隔
业主说，这里原来设计的是厨房和阳台。“一个家不可能连厨房都没有，我就把这堵墙打掉了。”
而这样的情况
涉及整个小区几百户……
发现这样的情况后
业主们开始投诉
开发商答应
可以对地面、房顶进行修复
另外免两年的物业费
但此后业主不能追究
开发商延迟交房的责任
业主们算了笔账：修补两个小房间的地面，市场价大约需要4000元，两年的物业费约三四千元，总共约8000元。
通过综合考虑
大部分业主选择了自己花钱修补地面
而因为房子存在这些问题
还有一些业主甚至不愿意收房
他们担心开发商赠送的面积
是不是违建？
开发商柳州市沃海置业有限公司
相关负责人就此事进行了答复
该负责人称，楼盘二期确实存在延期交房的问题，业主们向有关部门投诉后，相关部门还发现房子的赠送面积过大，不符合要求，他们只有将房间地面打掉，才通过了验收，顺利交房。
他认为，对于此事，业主们也有一定责任，所以要双方共同承担责任。
那这部分算不算违建？
该负责人并没有给出直接答复
该负责人表示，目前相关部门没有说打掉的地面可以补，也没有说不能补。按照行业内同样事情的处理，修补之后，应该不会被打掉。
图中圈出部分为赠送面积
那为何会出现赠送面积
不符合要求的情况？
该负责人说，这是因为政策变动所致。楼盘开发建设初，赠送面积是在政策允许范围的。小区二期建设中，相关政策突然变化。
赠送面积超出标准，不符合要求，对此他们只有整改。
要交房的三期，也存在这样的情况，他们也一直在与相关部门沟通，希望不再出现二期楼房这样的事情。
是否真如开发商所言
因为赠送面积不符合要求
才不得已而为之？
对此记者咨询了柳州市住建局
4月17日下午
柳州市住建局相关负责人称
他们已经在对此事进行调查了解
网友看完这事儿
也都开启嘲讽模式：
毕竟买房对大部分人来说
可是一桩大事
买的新房却有那么多问题
实在让人糟心
希望业主们早日得到一个答复
来源：广州日报、南国今报、新浪微博、济南时报
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