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| 华发观山水 | 雅居乐国宾道 | |
| 项目地址： | 文华西路222号 | 振华路35号 |
| 开发商： | 中山市华晟房地产开发有限公司 | 中山市文华房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 40.10% | 38.27% |
| 容积率： | 1.70 | 2.00 |
| 建筑类型 | 板楼,塔楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,联排,叠拼 | 普通住宅,联排,双拼 |
| 项目特色 | -- | 豪华居住区,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 华发观山水普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年,联排产权为70年 | 雅居乐国宾道普通住宅产权为70年,联排产权为70年,双拼产权为70年 |
| 均价 | 9200.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2018年10月1日B2-4、B2-5区7#-19#别墅加推 | 2019年10月19日2#、5#开盘 |
| 交房时间: | 预计2019年年中别墅交楼 | 2020年10月2#、5#收楼 |
交通状况：公交路线：中山211、35路到黄家村站下车
沿明珠北路前行，走京珠线，直到板芙南路潘氏工业园前约600米即到
幼儿园：白石幼儿园
中小学：桂山中学、白石环小学
综合商场：通大百货、壹加壹、缤纷汇
医院：三乡医院
交通状况：项目屹立三乡政商要道振华路核芯地段，拥两纵（振华路、金涌大道）三横（文昌东路、新城路、沙坦路）立体交通路网，坐享广澳高速、京珠高速等四大高速与港珠澳大桥、深中通道（规划中）等线路加持，速达大湾区核芯都会群。
中小学：三乡中学、中山市桂山中学、中山市三乡平东学校
综合商场：华润万家、壹加壹(顺昌购物广场店)、武夷商场
医院：雅居乐社区卫生服务站、泉眼社区卫生服务站、中山宝元医院
华发观山水户型类别：1居,2居,3居
户型面积：63.00平方米-223.00平方米
户型举例：2期14栋02/03户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
雅居乐国宾道户型类别：2居,3居
户型面积：90.00平方米-146.00平方米
户型举例：5栋6栋03/04户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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