岐江新城又有新动态！

（12月26日），中山市公共资源交易中心网发布《中山市石岐区岐港片区城市设计项目公开招标公告》。根据公告，岐港片区也位于岐江新城规划范围内，该片区的规划升级也意味着岐江新城这一中山城市新中心区的规划开始落地。

根据公告，本次招标项目预算为186万元。开标时间为2020年1月16日上午9:30，项目计划总工作时间为20周，如果此次成功招标，大概半年后，我们就会看到该片区的总体定位图、城市设计空间结构和功能布局图等城市设计成果。

据公告的招标文件，本次招标的岐港片区用地位于石岐区北部、石岐河北岸，临近目前的中心城区和已经动工的石岐总部经济区。城市设计研究范围总用地面积约290公顷，其中本次城市设计用地面积约为159公顷（约2385亩，视实际情况可做微调），大型文旅综合体项目范围为规划已批未建地块不在本次设计范围。

房哥对比地块位置发现，此处的岐江新城大型文旅综合体就是备受期待的中山欢乐海岸项目，而且近期还迎来了实质性的新进展！12月16日，与中山欢乐海岸一期工程规划范围高度重合的约446亩地块公开挂拍，将于2020年1月17日进行公开拍卖。（查看详情>>中山岐江新城内再挂地！约446亩地16.8亿起拍！）

此次进行城市设计项目招标的岐港片区，位于中山岐江新城规划范围的最西部，根据今年7月已过审的岐江新城提升规划，从功能分区来看，以北环路为界，北部区域为乐享生态居住社区，南部为休闲文化旅游区。片区的人居环境必然会越来越好。

▲岐江新城功能分区图

从岐江新城的规划结构来看，该片区位于以世纪大道为经济发展主轴的中山北高铁新区，以中山北TOD发展核为中心，随着中山对内对外交通网的完善，大湾区一体化时代，将有城市快线和轨道交通直连翠亨马鞍岛的岐江新城对中心城区的发展将有更大的引导和带动作用，此片区也将潜力不断。

▲岐江新城规划结构图

根据公告，本次招标的中山市石岐区岐港片区城市设计项目，工作内容就是城市设计规划。

主要任务是发掘中山特色，提出城市空间景观设计目标和城市总体形象定位，确定城市总体空间结构景观结构，以相关分析为基础，以城市空间形态和环境景观为重点，对建筑、特色景观及交通组织等进行研究，充分考虑项目周边已规划的大型文旅综合体（中山欢乐海岸）和已有中山北站的影响， 规划体现风貌特色的高品质城市空间环境，并提出开发总量及相关规划控制指标。

其它设计任务包括现状核查及土地梳理、城市设计（总体设计目标、城市空间结构、空间景观结构、综合交通研究等）和成果要求4大部分。

其中，城市设计的具体内容如下：

附：中山岐江新城近期相关动态

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来源：部分信息来源于中山市公共资源交易中心