现在的九零后朋友们开始为安家奋斗了，我们也知道，现在的房价越来越高，购房也越来越困难，但是购房的政策也是在不断改变的。真正的零首付买房是怎么回事，有些地方确实有这种方式，但并不是国家支持的政策，这个是个别开发商和合作银行的方案，零首付买房是真的吗就要看地区了。

真正的零首付买房是怎么回事

零首付买房是会有风险的，购房者再在肯定的限期内付清首付款。开发商还会收取肯定的手续费大多数的零付款，开发商会要求购房者在一年内付清房屋按揭贷款的全部首付。

零首付买房并不是购房者不消掏钱来付首付。实在是由开发商或房产中介垫付；大概是假造举高房价；从银行多贷款来得到首付款。重要的一点是零首付购房并不切合国度和银行的相干政策。接纳零首付；购房还要从银行贷款的客户。

零首付买房是真的吗

1、目前开发商推销的零首付买房有两种模式：种跟分期首付是一回事，买房时不用支付首付款，在未来给定期限内（通常是一至三年）把首付款凑齐，然后在交房、入住的时候交齐首付款；第二种零首付是通过虚高房屋成交价，多向银行申请房贷。

2、买房零首付实际上这是不被允许的，因为法律不允许这种将风险转嫁给银行的行为。而且，多申请了房贷，月供压力相当大。业内人士表示，如果个人闲置资金比较充裕，又有其他良好的投资渠道，可以选择这种方式。如果资金不是很充裕，分期付款的前几期能正常还上。

其实如果走正规的途径买房，真正的零首付买房是怎么回事，是没有可靠性的，但是有些开发商确实也制定了零首付买房的方案，但是这些都有开发商来制定的，并不是有国家保障的，零首付买房是真的吗。这个倒是不假，但是风险是很大的，首先要看开发商的实力，再就是合作银行的政策。

天基叠彩领峰400-890-0000 转 714268

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动态：天基叠彩领峰目前待售，预计11月底或12月初开盘，具体开盘时间待定，详情请咨询售楼处。

项目简介：叠彩领峰项目地处南区核芯区，项目对面就是文笔山大风车旅游区，仅有一路之隔；北边就是树木园及金钟水库。我们不仅拥有优越的地理位置，而且还有便捷的交通，从项目出发沿永安路，快速接驳南外环，可以通达东莞；2019年虎门二桥开通后，沿南外环无缝接驳翠亨快线，深中通道，即可到达深圳。 沿南外环往西快速到达105国道以及广珠西线，北上广州，南下珠海，快速到达香港澳门等地。除此之外，将落成的地铁1号线在本项目附近设有站点（永安南路站），北接广珠轻轨中山北站、广州地铁18号线，以及深茂高铁，今后从中山搭乘轨道交通，快速到达广州，珠海，深圳，香港，澳门，未来将会形成粤港澳生活圈。 家门口有015路可南区健身广场、南下市场、中山图书馆、市人大、城轨中山北站等核心区域。距离项目1公里左右就是城南客运站，24条公交线路供您畅达中山各城镇。 项目不仅交通四通八达，而且周边配套也十分完善，可以快速到达中山的各大商圈，（如大信商圈，利和商圈，富华商圈）。2公里范围内有星汇大信新都汇，永安广场及良都公园等等一系列生活配套。 休闲娱乐方面，项目直径距离500米便是南区全民健身广场，项目700米处便是文笔山风景区，全天候享受绿色生态；800米左右便是3.5万亩的金钟湖景区，尽揽五桂山原生态景观。2.5公里左右便是1600亩的中山市树木园。 教育配套上，项目周边学府环绕：恒美幼儿园、竹秀园小学（市一级学校）、良都中学（广东省一级学校）和侨中英才学校，而石岐中山小学南区分校即将入驻南区健身广场旁，本项目优质教育资源深厚，家门口就有一站式全龄段教育。 医疗配套齐全，中山市人民医院新院区距离本项目仅有1公里，未来将会建立全市性的医学影像诊断中心、医学检验中心、大数据中心等，成为集医疗、教学、科研、预防保健于一体的高水平三甲级医院。 项目占地约100亩，共分三期开发，规划采用的是点状式分布，错落有致，坐北朝南，保证每一户的采光、通风等，让每一位住户推开窗就可以看到连绵不断的绿色山脉，随时享受文笔山公园的新鲜空气。

金色年华花园400-890-0000 转 847145

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项目简介：金色年华花园项目位于中山市东区与火炬开发区交汇处，周边市政配套设施完善，资源丰富，写字楼、大型商业及综合体云集。项目坐拥中山路、博爱路两大城市主轴，交通便捷。 项目总占地约346亩，一期开发约159亩，建筑面积约495495.14 平方米，共 2852户。金色年华是继水木年华之后的“年华系”升级巨作。 金色年华站在城市开拓者与建设者的角度上，洞察城市社交新诉求，预见新社交时代即将来临，全新多元会客平台——【城市会客厅】，让居住回归到人与人面 的社交模式，引领城市新社交时代，让社交在有温度的空间里得以回归本真。金色年华【城市会客厅】集优雅入户大堂、浪漫咖啡厅、品味茶室、红酒品鉴、桌球室、影音室、乐趣秋千庭院等于一体，尊享商务会客、 派对、亲子休闲等多功能私家礼遇生活场。 湾区，金色年华。在粤港澳大湾区建设 第四大湾区的时代背景下，金色年华立足湾区几何 城市——中山市，打造 湾区之上的生活体验，将湾区、交通、城市、生态、品质等融汇一体，用悦·湾区、悦·交通、悦·繁华、悦·品质、悦·生态、悦·服务六重悦章阐释金色年华人居新高度，以传世的品质，开创城市金色生活新标杆，用细节缔造金色人生的星级礼遇。

瀚康首府400-890-0000 转 829981

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远洋繁花里400-890-0000 转 844311

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动态：远洋繁花里目前主推二期新品畔山4栋洋房，建面约89-118㎡毛坯单位，均价8800元/㎡，详情请咨询售楼处。

项目简介：远洋繁花里是远洋地产在粤港澳大湾区的又一百万级大盘，打造珠海北百万方公园城。项目位于中山神湾天熹路，临近105国道及古神公路。通过105国道、广珠西线高速及古神公路直通珠海核心主城区，快速连接广珠西线、横五线，接驳港珠澳大桥及深中大桥。 项目占地超38万方，总建筑面积超百万方。以高标准生活圈为蓝图，倡导人本主义邻里文化，规划了 生活配套，满足全年龄段生活所需，打造全天候运动区、儿童智慧娱乐天地、老年人活动休闲区、大型泳池等社交功能区，营造睦邻亲友的生活乐园。匠心规划公园式园林，融合东方雅韵，水景叠院、繁花似锦。同时，高标准引入国家一级资质物业——远洋亿家物业，以尊贵物业礼遇客户，体验人性化关怀。

佳兆业·上品雅园400-890-0000 转 875066

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动态：佳兆业·上品雅园主推1#和2#，主力户型为建面约89㎡、106㎡、125㎡三至四房单位，户型方正，带装修均价约14500-15000元/㎡，预计2021年4月交房，详情请咨询售楼处。

项目简介：佳兆业·上品雅园项目为佳兆业集团布局粤港澳大湾区的重要项目，项目位于中山市南朗镇，紧邻深中通道和翠亨快线出入口，周边商业配套齐全、生活氛围成熟、旅游资源丰富。 项目占地面积约2.3万平方米，总建筑面积约8.7万平方米，容积率为3.0，共600多户，1期开发，主要为现代建筑风格的高层住宅产品。

中澳春城400-890-0000 转 826831

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动态：中澳春城在售18#、29#、30#、32#建面约76-200㎡洋房单位，现房出售，均价12980元/㎡，详情请咨询售楼处。

项目简介：中澳春城是中山市中澳地产继中澳世纪城后的年度升级力作。中澳春城项目地处珠海南湾与坦洲交汇地段，距格力电器一路之隔，东连珠海造贝路段吉大、拱北，南接珠海金鸡路段南屏、前山，西接西部沿海高速横琴新区、斗门金湾。 中澳春城总规划逾100多万㎡，一期约10万㎡，推出67-146㎡经典户型，低容积率，宽楼间距，人车分流，自然现代园林，全水系环绕。