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| 佳兆业·上品雅园 | 锦盛恒富祥 | |
| 项目地址： | 南湖路1号 | 岭南路8号（翠亨快线南朗出口旁） |
| 开发商： | 佳兆业集团控股有限公司 | 中山市恒富祥实业投资有限公司 |
| 绿化率： | 36.19% | 38.00% |
| 容积率： | 3.00 | 2.99 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 宜居生态地产 | 小户型 |
| 产权年限 | 佳兆业·上品雅园普通住宅产权为70年 | 锦盛恒富祥普通住宅产权为70年 |
| 均价 | -- | 12500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 9月1日4#加推 | 2018年6月5#加推 |
| 交房时间: | 预计2020年4月交楼 | 2019年6月整体交楼 |
交通状况：内部交通网络：
公交系统：雅居乐酒店站：083路、085路、086路、087路、088路、K16路、12路 、212路
自驾线路：南岐南路、翠亨大道、南岐北路、南岐中路
轻轨站：南朗站
外部交通网络：
中山城区：南岐北路、逸仙路、博爱路、翠亨快线
珠海：翠亨大道、广澳高速
东莞：莞佛高速、广澳高速
广州：城轨南朗站、广澳高速、京珠高速
深圳：广澳高速、深罗高速
幼儿园：南朗幼儿园、英博幼儿园、盈彩双语幼儿园、童话城堡幼儿园
中小学：云衢小学、安定小学、翠亨小学、纪念中学、云衢中学
综合商场：壹加壹生活购物广场、益华购物广场、聚鑫购物广场，南朗中心市场
医院：南朗医院
交通状况：可乘坐12路到南朗揽边站
中小学：云衢小学
综合商场：壹加壹购物广场
医院：南朗医院
佳兆业·上品雅园户型类别：3居,4居
户型面积：89.00平方米-125.00平方米
户型举例：C户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
锦盛恒富祥户型类别：2居,3居
户型面积：72.00平方米-115.00平方米
户型举例：1/5栋05户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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