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深中通道航拍

摄影：凤凰树

缘起：地产老炮凤凰树，从深圳飞往上海，在湾区上空拍下正在热火朝天施工的“深中通道”，蔚为壮观。

深圳与中山的海上距离，仅24公里。数年后，一桥飞架南北，相隔几个世纪的深中天堑变通途，这与港珠澳大桥一样的强悍，但作用却永远大于港珠澳大桥。

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中山·头排临深火爆区

日前，图腾镜将“2023年，深中通道打通中山到深圳……”这一王炸消息，扔进今日头条，2后，阅读逼近4万，热议中山回复高达68条，中山被烤得真的要火。

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阅读3.8万

数年间，深圳已有200余万人挤兑东莞塘厦、清溪、黄江、凤岗、常平及惠州、惠阳、大亚湾等热腾的临深区购房，使得诸多临深的房价，比莞惠城区还要贵，这是公认的事实。

一大波深圳的精明人，赚取了炒房的银两，另一大波远见的深圳人，喜提临深的居住权。粤港澳大湾区突发驾到，大批深圳人置业临深，上对了车，也买对了房。

7月27日，于深圳蛇口希尔顿酒店，中山正式向深圳报到。

由中国房企36强、中国建筑业20强的福晟集团，联袂深晚一兵机构，在希尔顿盛大召开“临深新头排·价值新大陆”暨中山福晟钱隆华府深圳见面会。

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专家大话中山

论坛由深圳一兵执掌主持，邓志旺、图腾镜、周学军等各路大咖，同台登演，大话前海扩容约125平方公里，喜迎深中通道于2023年即将开通，中山将晋升头排临深火爆区。现时，中山正在给深圳人民发放“低房价”福利。

见面会上，福晟集团广州区域集团营销中心总监兰国荣指出，2018年，福晟集团跃居中国房地产36强，确立了一区、两湾、四核心的“H+4”战略核心。其中两湾，包括对粤港澳大湾区的规划布局。

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兰国荣营销总监

兰总强调，福晟集团致力于通过高品质、多元化的产品和服务，打造最稳健的房地产百年老店。

图腾镜认为，深圳幅土仅有1997平方公里，如果把深圳的规模想象至广州或上海的7000平方公里，那么，中山就不是临深，而是真正意义上的深圳红线幅土。

既然深圳的房价高不可攀，就应该大力鼓励深圳人民，居住到更适合自己的临深区。中山，可能是下一波深圳百万置业大军，的临深火爆区。

深职院房地产研究所长邓志旺博士，在《中山:“中庸之城”迈向“中央之城”》主题演讲中鲜明指出，建设中的深中通道，数年后即将开通，中山将从三不靠的“中庸之城”变成三面来风的“中央之城”。

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专家论道

主持人深晚一兵及周学军等地产专家，一致认为，在前海扩容等一系列叠加利好的加持下，中山坐拥创新的翠亨科学城、产业化升级的翠亨新区和即将迎来深中通道等三大，中山势必荣登临深的宝座。

《人民日报》曾在报道“前海酝酿扩容125平方公里”等利好消息时称：中山会“比深圳更近前海”，更临近深圳的中山，将全面赢取更大的发展利好。

此刻，你如果睿智的置业中山，选择深中两城头牌位置，日后的潜力不言而喻。

2置业·深中头牌区

近几年，图腾镜曾经接到20多个深圳实力朋友的电话，咨询是否可以到置业中山，回答是肯定。

深中通道建设期间，放眼全深圳，约数万人已经选择在中山置业。3-5年间，中山的不同区域，房价也翻至1-2倍，赚的是金银满钵。

非常清晰的知道，临深区域历来都是火爆区。伴随着深中通道临近开通的各种利好释放，众多深圳人的置业目光，再次聚焦中山，特别是深中通道的起点区，将成为未来临深置业最火的区域。

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深中通道效果图

深中通道作为粤港澳大湾区连接东西两岸的主要大动脉，全长24公里。未来开通后，从中山翠亨新区马鞍岛出发，经由深中通道，约30深圳宝安国际机场。

深中通道于2016年底开工主体工程，现时海上人工岛已基本成型，原计划于2024年通车。最近消息称，将提前一年，约于2023年通车。深中通道由中山接驳深圳，“秒速”实现深中同城。

中山接驳深圳，将比莞惠等其他临深区，更具近距离速达的优势。届时两城互补资源共享，必将带来人口、政策及商贸的红利，将带动两城经济交互的发展。

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福晟钱隆华府

福晟钱隆华府位处中山经济发展实力最强劲、产业聚集度的火炬开发区。

由政府投资50亿，打造的火炬智慧健康小镇，总占地面积5400多亩，突出健康，生态，文化三大特色，规划可容纳3万人就业，珠江江口边湿地公园，三甲医院等。

未来，深中通道开通后，从福晟钱隆华府出发，2公里即达深中通道的出口——黎村，30直通深圳大前海。深中融城即将开启，项目区位价值及未来的产品价值，不言而喻。

项目门前世纪路，为火炬开发区发展中轴线，日后直接接驳广州地铁11号线，广珠轻轨2号线“健康站”，也将在此设站，是火炬开发区名副其实的地铁口物业。

福晟钱隆华府到达中山港码头仅10，至香港仅需35，到深圳约45。海陆空轨等多维交通，实现一站式湾区生活。

福晟钱隆华府总建面50万㎡分两期开发目前在售的是二期25栋、38栋主力户型约84-105㎡2-3房深受深中两城客户青睐

即将加推26栋、39栋，中央景观，南向看园林，阔绰户型，居住舒适度高，是真正的深圳西奢适人居。

项目周边商业配套及教育配套十分完善，除了坐拥健康小镇约7.9万平方的商业综合体之外，项目自身商业配套约6万平方，足不出户，即可拥有约14万方全龄段的商业大配套。

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钱隆华府效果图

仅3-5，即可到达周边现有的太阳城购物广场、张家边商业区、壹加壹商业区等。

举步可达世界500强沃尔玛、连锁超市壹加壹、益华百货商场、麦当劳等，周边工行、建行、交行等配套完善，生活、休闲、消费、娱乐等，应有尽有。

项目周边拥有卓雅外国语学校、育英学校、开发区五小、开发区中心小学等，丰富的教学资源，让孩子从小赢在起跑线上。

无论你是居住亦或投资，此刻优选深中通道头牌区域，置业中山正当时。

若待深中通道开通前后，房价涨幅后，你再置业，的确少赚了许多。中山现时的置业机会，总是留给睿智有远见的深圳人。

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深圳见面会

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深中通道示意图

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营销中心实景

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项目效果图

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中山临深头排火爆区