7月31日，中山西区彩虹规划区（地块编号为W20-19-0034）约89亩住宅地块仅经过2轮竞价，以约18.89亿，楼面地价10600元/㎡结束竞拍。

这次竞拍楼面价已经快追上了西区目前的房价了，而且据“中山房价”多年的经验，土拍之后情绪都会有点激动，会变得燥热起来。

然而这个与西区为邻，作为泛城区的大涌镇，有这么一个好盘——碧桂园世纪城。

碧桂园世纪城实景图

碧桂园世纪城平层商业公寓均价约9000元/㎡，比起西区此次土拍楼面价还要低，放眼中山，万元以下的项目为数不多，而且能坐拥千亩原生态自然风光，并位于城市中心组团，，这样的项目真的是屈指可数，对于购房者来说碧桂园世纪城无疑是买房的优选。

                                           碧桂园世纪城效果图                                    

中山楼市未来如何，我们无法臆测，但这几年来中山楼市一直在走上坡路，利好不断，大湾区的发展、外地人购房新政、港澳客购房放宽等利好，将会有更多的人选择到中山置业安家。

对于一个万元以下的项目，无论是投资还是自住，都是适合入手的。碧桂园世纪城的“大福利”不仅是平层商业公寓，还有LOFT复式商业公寓，主力价 11500-12300元/㎡，解决广大购房者的不同需求。

41㎡复式商业公寓样板间

商业公寓在近几年很受欢迎，这种可商可住的性质很受现在购房者的追捧。商业公寓有这么几个特点：

1、商业公寓产品的面积都比较小，与住宅相比总价低，首付低，无论是对积蓄不多但又想有自己物业的年轻人还是有投资欲望的购房者来说，是一个不错的选择。

2、商业公寓面积虽然不大，但功能齐备，厅卧合一、卫生间、厨房，应有尽有。对于刚进入社会的年轻人而言，用可以承受的价格购买一套功能齐备的商业用房，是非常不错的选择！

3、与住宅不同的是，商业公寓的小面积灵动空间塑造了它的“多功能”用途。越来越多的人更加愿意选择在灵动小巧的商业公寓中创业、办公，因此，商业公寓在租赁市场的发展潜力未来可期。

4、商业公寓往往伴随着城市综合体而诞生的，周边拥有良好的商务环境和丰富的生活配套，为你提供更加方便快捷的体验，提高工作及生活品质。

5、伴随着大湾区的崛起，未来的生活和工作节奏会越来越快，年轻人对生活品质的要求会越来越高，商业公寓是一个租赁选择外也是一个很好的商业发展选择点。

碧桂园世纪城效果图

除了商业公寓的足够外，碧桂园世纪城自身的魅力也非常引人注目。

碧桂园一直以“给您一个五星级的家”为理念，为业主打造满意的小区服务、打造科技智慧社区。碧桂园世纪城择址大涌镇卓旗山旁，业主可享约4000亩卓旗山自然生态，同时配有35万㎡生活配套大城，生活无需忧心。

碧桂园世纪城交通图

所谓的路通财通，碧桂园世纪城临近大涌车站和古神公路、广珠西线等交通要道，通往中山城区、各大镇区以及中山周边城市都相当便捷。

置业电话：400-890-0000转854562

项目地址：大涌镇卓旗山旁