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| 德商樾玺 | 新力翡翠湾 | |
| 项目地址： | 永安二路8号（树木园旁） | 先施二路与105国道交界处（中山三桥旁） |
| 开发商： | 中山德商置业有限公司 | 新力地产 |
| 绿化率： | 37.30% | 35.50% |
| 容积率： | 2.40 | 2.00 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,联排 | 普通住宅 |
| 项目特色 | -- | 品牌地产,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 德商樾玺普通住宅产权为70年,联排产权为70年 | 新力翡翠湾普通住宅产权为70年 |
| 均价 | -- | 13000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | -- | 2019年3月23日首期开盘 |
| 交房时间: | 预计2019年12月底交楼 | 预计2020年11月交楼 |
交通状况：南区市场北(公交站):015路;
南区市场(公交站):005路;014路;016路;021路;022路;033路;036路;044路;047路;
047路早高峰班;057路;211路;K11路;K995路;
免T808路;快速公交B16路;兴南路中(公交站):B15路;
兴南路中(临时站)(公交站):015
幼儿园：马岭幼儿园
中小学：石岐中心小学（南区分校）兴建中、竹秀园小学、良都中学、侨中英才小学等
综合商场：永安广场、南区市场、家乐福百货、春天百货
医院：博爱医院，积水潭医院、南区医院
交通状况：目前经过本项目的公交有081路、051路、K20路，项目毗邻105国道，傲踞博爱南，距广珠西线南区出入口仅约1000米距离，往北接驳贯穿中山的南外环路，往南接驳广珠西线高速公路，往东链接先施二路，通往城南路以及城桂路。
项目位于南区居住中心区，距新人民医院选址约1公里，项目到南区大信新都汇约2公里，沙溪吉之岛约3公里，到天悦城约6公里，到兴中广场约7公里，利和广场约7公里等。
幼儿园：渡头幼儿园（约600米距离）
中小学：良都小学（约900米距离），良都中学（约1500米距离），竹秀园学校（约2000米距离）
综合商场：南区大信新都汇，利和广场，远洋广场，兴中广场、沙溪吉之岛等
医院：中山市人民医院新院区（规划中，约1公里距离），南区医院（约2公里距离），渡头社区卫生服务站（约500米距离），中山积水潭骨科医院（约3公里距离），中山市第二人民医院(南区分院)（约2.7公里距离）
德商樾玺户型类别：3居,4居,5居
户型面积：196.00平方米-540.00平方米
户型举例：A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
新力翡翠湾户型类别：3
户型面积：89.00平方米-110.00平方米
户型举例：02/03户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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