官宣消息！中山翠亨科学城城市设计新鲜出炉！

4月27日，中山翠亨新区官网发布了关于《中山翠亨新区起步区控制性详细规划调整》和《中山翠亨科学城城市设计》公示的公告，翠亨科学城设计方案正式面世，将要创建大湾区的国际创新城市中心。

此次发布的公告，附件内容为翠亨科学城城市设计成果整合与翠亨新区起步区控制性详细规划调整，详细的展示了新的规划成果。这也是中山正在践行关于2019年工作报告中所提及的“完善马鞍岛城市设计、片区规划、基础设施建设，着力建设现代化国际化创新型城市新中心”这一市发展重点工作之一。

翠亨科学城规划效果图

下面，跟着房哥一起来看看此次规划的重点内容！

1、规划范围

翠亨科学城位于珠江口西岸，中山市东部沿海，翠亨新区起步区（马鞍岛）的南部，北至翠亨快线、东至珠江口、南为起步区边界、西为大茅水镇，规划范围18.27平方公里，其中陆域面积13平方公里。

2、规划居住人口16-18万，目标是建成湾区国际化、现代化、创新型城市新中心。

3、构建“两轴、四带、一心、五区的多元复合结构”。

十字轴：东西向以客运港为节点构建一条连通山、海、城、河涌、湿地的东西向创智服务轴；以基地中部的主干道翠城道为依托构建连接马鞍岛北部的南北拓展轴。

井字带：依托茅龙水道、海岸、横八涌、横九涌等水系形成四条滨水休闲景观带，构建滨海风光带和生态景观廊道。

一心：以超级街区和水岸湖湾为特色的，由城市创享中心与城市公共客厅共同构成的城市中心。

五区：东部依托客运港形成以合作交流为导向的门户综合服务特区；西部为生态湿地休闲区；中部为创智综合服务区；北部为产业研发单元化布局的科创启动区；南部是面向未来和创新的品质生活区。

4、紧扣深中通道和在湾区发展机遇，引领中山创新发展。

粤港澳大湾区建设国际科技创新中心；区域整合加快“时空重构，内湾兴起”。

随着大湾区交通加快建设，科学城从区域交通末端跃升为湾区西岸门户枢纽节点。

专业镇和重点平台主导，中山基本完成生产要素积累，具备创新转化生产的潜力。

5、要建设3个超千亿产业集群＋4大特色产业集群。3个超千亿产业集群分别是：电子信息、装备制造、健康医药；4大特色产业集群分别是：五金制品、白色家电、纺织服装、家具制造。

6、打造智慧城市：创造一个人们热爱、并可以在其中尽情享受工作与生活的科学城。

打造上主要有三大亮点。

一，定制，可让每个公民能以最适合其需求的方式享受公共与私人服务；

二，浸入式。建立一个广泛的网路，沉浸式引人入胜的演示机会分享他们的研究成果；

三，连接。可以让互联城市网路、资源共享、智能交通和身临其境，各项互通。

建立三轴引领、一带串联、廊道交织、多点覆盖的公共空间系统。

7、打造“公共交通和慢行”的绿色出行方式，促进交通系统与生态环境的和谐发展。

公共交通：优化轨道2号线和4号线站点和线位；

道路交通：形成“三横三纵”的干路系统；

慢行交通：依托环岛，建设规划环岛自行车道，以15骑行可达科学城任何工作场所为目标；

水上交通：依托货运港和客运港码头构建对外水上交通；内部水上交通则由水上巴士和休闲游船为主。

8、规划用地布局：总建筑面积1420万平，其中包含有609万平方的住宅面积，公寓建筑面积60万平方，商业商务服务建筑总量450万平，公共服务总量约140万平方。

科创研发产业布局：多元空间形态模式；由商务办公区、科研、创新型产业空间构成。建设规模占总建设规模的35％。

9、打造国标准的配套。将包含一个国际医疗城、1个国际医院、1个国际学校、10个中小学、1个体育公园、30公顷文化设施用地和8个社区服务中心。

10、城市设计上，塑造“城景融合＋都市创新”的多元活力中心。

从城市天际线可以看到，一座400米的超高层建筑和250米高的未来之门都非常的显眼！

紧扣深中通道和大湾区发展机遇，中山翠亨科学城在未来，必将引领中山的创新发展，助力中山更好的融入粤港澳大湾区的发展中。

同时，《中山翠亨新区起步区控制性详细规划调整》也同步发布。具体内容如下：

（点击图片可查看大图）

信息来源：翠亨新区官网