2019年仅仅过了几个月，楼市的走向便出现了重大变化。粤港澳大湾区掀起置业热潮，不少城市日光盘隔三差五就出现，房企的腰杆硬了许多。

近几个月，中山大部分楼盘的到访量和成交量明细增加，很多人视为楼市转暖的特征。2019年房价究竟还会不会上涨？进入4月份以后，还会不会延续前三个月的趋势？今年上半年是买房的时机？

中山处在粤港澳大湾区内靠海的位置，是大湾区9+2市当中受益的城市之一，大湾区的建设对中山的发展显然是个极大的利好。正如北大荒地产总经理王湘庆所言：“粤港澳大湾区的建设对中山来说，不管是企业发展、开发的各个项目发以及人们居住条件的改善都是一个非常好的时机。”

想趁着清明小长假过来中山看房、买房的朋友，不妨先看看当前中山新的房价情况！

中山房天下数据监控中心统计显示，2019年3月，中山新房均价12924元／㎡，二手房均价10931元／㎡。作为中山的经济政治文化中心，东区房价占据峰——新房22250元／㎡，二手房15979元／㎡。各镇区房价具体如下：

新房房价方面，总体来看，中山目前区域均价是板芙镇的9375元／㎡，是东区的22250元／㎡，两者之间相差12875元／㎡，后者是前者2.37倍。不得不说，这中间的差距着实大！也意味着，在房价方面，购房者的选择空间比较大。在排行榜上，以中山新房整体均价——12924元／㎡为分水岭，高于平均水平的有10个区域，剩余14个低于中山新房房价平均值的区域中，低于1万元／㎡的仅剩下横栏镇和板芙镇。

新房房价方面，总体来看，中山目前区域均价是神湾镇的7988元／㎡，是东区的15979元／㎡，两者之间相差7991元／㎡，后者是前者2倍左右。中间的差距比新房稍微小一点，但也不容小觑！在分布上，与新房方面情况一样，在二手房房价排行榜上，以中山二手房整体均价——10931元／㎡为分水岭，高于平均水平的有10个区域，剩余14个区域均低于中山二手房房价平均值。不过，另刚需购房者兴奋的是，中山二手房均价低于1万元／㎡的区域多达11个！大把选择！

奉上中山楼盘新的房价情况

中心组团各区楼盘房价：

东部组团各区新房楼盘房价：

东北组团各区楼盘房价：

西北组团各区楼盘房价：

南部组团各区楼盘房价：

（备注：以上信息来源于中山房天下楼盘数据库，统计于2019年4月4日，仅供参考。实际情况请以各楼盘售楼部为准。）