2月18日，等待多时的《粤港澳大湾区发展规划纲要》一出台就引起轰动。

纲要对粤港澳大湾区的战略定位、发展目标、空间布局等作了全面规划，清晰勾勒出发展蓝图，本就具有重要战略地位的大湾区将迸发出强劲活力，国际一流湾区和城市群的正拉开序幕。

纲要的出台意味着粤港澳大湾区建设将正式步入实施阶段，纲要的涉及城市之广，国家层面之重视，此前从未有过。粤港澳大湾区正经历前所未有的融合与发展，区域基建和产业升级将迎来重大战略机遇。

粤港澳大湾区将全方位提升城市开发水平，构建开放型区域协同创新共同体，推进广深港澳科技创新走廊建设，探索有利于人才、资本、信息、技术等要素跨境自由流动和区域融通的政策举措，促进大湾区产业升级转型、人才聚集、交通完善，必会提升区域内的地产需求。

不仅房企们争相布局大湾区这片热土，普通人也想抓住大湾区的机会，相对于金融投资、股市和基金，购置房产算是风险小的。现在的大湾区正是蓬勃发展的时候，人口与经济优良、经济密度上尚有不足，但这也是其潜力所在。

据说，大湾区规划发布后，很多人连夜坐飞机到大湾区买房。

远的不说，就看湾区之芯的中山，自从大湾区规划纲要出台，似乎整个媒体界和朋友圈都是楼市利好。湾区规划利好出台后，各种中山楼市回暖的相关消息便不绝于耳，楼盘置业电话、访客量倍增、看房团常常挤爆售楼中心等，其中，上海看房团一次扫走某楼盘15套房迅速刷爆朋友圈，某楼盘开售遭排队抢购、7天加推3次，几乎开盘即售罄的消息更是为中山楼市再添了一把火，中山楼市的热度在粤港澳大湾区发展规划纲要发布后确实是有回升。

随着大湾区一体化，湾区几何中心、具有天然区位优势的中山将承接广深珠港澳的外溢，将成为大湾区的战略要地和资源交流的中心枢纽，因为大湾区城市目前经济发展不平衡、房价悬殊，区域协同或为中山楼市带来红利。

不久前已出台的粤港澳大湾区个人所得税优惠政策，内地9城全适用，对促进中山吸引英才及楼市发展也会有积极影响。

其实目前，中山置业需求还远未饱和：一方面，深中通道还未建成，真正的需求还未爆发；另一方面，深中通道两端的巨大价差还客观存在。从未来城市发展空间来看，中山未来发展空间也较大，楼市前景长期看好。

购房者置业，自然希望交通便利，商业、学校、公园等生活配套醇熟，还是大品牌、成熟社区、价格有竞争力……但不是每一个楼盘都能同时满足这些要求。不过，中山保利国际广场这座全配套大城就可以，它能带给购房者诸多红利。

保利国际广场是中山城北首席城市综合体，占地624亩，总建筑面积188万㎡，是集洋房、商业、办公、教育于一体的完善社区。经过央企保利9年的精心打造，如今已经成为一座中山的热门人居大城。

1公里内聚集了5大高端商业，以项目为核心的中山城北有70万㎡高端商业，自由配套38万㎡商业综合体。若比邻社区、保利国际影院、纯氧KTV等带来一站式大都汇生活。目前，国际轻奢品牌五星级保利艾美酒店、甲级写字楼、肯德基港口保利店已开始运营，人气渐旺。

同时，保利国际广场位于中山岐江新城内的中山城北商务区中心、紧邻石岐总部经济区，作为规划升级的中山市域主中心、未来的新城芯，未来价值可期。

交通方面更不用说，紧邻中山未来交通枢纽中山北站，坐拥3城轨、双高速、两城市轨道的黄金交通网络，广珠城轨、深茂铁路、广中珠澳城际、京珠高速可速达珠三角，中江高速直连深中通道，畅达湾区各城。规划中的中山城轨1号线始发站就在小区门口，未来7号线也会和项目相交，出行十分便利。

小区绿化率高达38%，楼栋间点状分布优化居住体验，楼间距近百米。保利公园、港口体育公园、港口湿地公园及保利湿地公园四大生态公园环绕，享城市绿肺、人居体验更舒适。周边的国际双语幼儿园已开始办学，家门口附近就是华师附中、港口中心小学，孩子教育无忧。

如今，萌宠已经成为很多人生活中不可替代的“家庭成员”，有它们相伴，生活中会增添更多的温馨与乐趣。对孩子成长来说，学习如何更好与小动物们相处也很重要。

本周末，保利国际广场首届萌宠选美大赛将带来很多惊喜，还有机会赢取缤纷大礼！快带上心爱的萌宠们来参加吧！

活动现场将有专业的宠物美容师，手把手的教你一起从宠物的发型、指甲、服装搭配等方面来让它们焕然一新，打造2019酷的造型。

完美的形象设计之后，还将进行萌宠选美大赛，与宠物才艺比赛，让萌宠们一展风采！

比赛中获奖的萌宠们还能获得外出皮革包包，防水狗窝垫子和萌宠小屋等奖品。

保利国际广场

中山城北，百万方全配套品质大城

【公园里】约101-171㎡带装修三四房

收官在即，抢占湾区先机！

咨询电话：400-890-0000 转 674854

地址：中山市世纪大道港口大道交界处

（中江高速港口出口、保利艾美酒店旁）