巴菲特说过“只有当潮水退去的时候，才知道是谁在裸泳。而国内雷军也说过“站在风口，猪都能飞起来，但风过后才知道谁有没有真正的本事”。

在2018年中国地产公认的寒冬年，恒大逆流而上，发布了一份令人刮目相看的成绩单！3月5日，中国恒大（03333.HK）发布正面盈利预告，2018年净利润和核心业务净利润均实现大幅增长，其中核心业务净利润同比大增90％以上。据了解，恒大2017年核心业务净利润为405.1亿，按此估算其2018年核心业务净利润达770亿以上，行业纪录将再度被打破。

根据香港上市公司的信息披露规范要求，业绩指标如出现同比大幅增长或下滑，必须提前披露预告，时间一般要提前3周左右，而近期已有约400家香港上市公司发布了业绩预告。记者发现，超过290家盈利预警业绩下滑，多家大型房企业绩也明显下滑，其中绿城、富力的盈利降幅超50％。市场遇冷，恒大却业绩大增，这正印证了许家印曾多次在年报业绩发布会上讲过的一句话：“越是市场不好的时候，越能展现恒大的功底。”

为何恒大能成为极少数业绩逆势大增的房企？分析人士认为，恒大前瞻性的战略转型尤为关键，而它在管理、成本、产品等方面的优势则是其功底所在。

2017年以来，恒大实施战略转型，坚定不移实施“规模＋效益型”发展模式，以及低负债、低杠杆、低成本、高周转的“三低一高”经营模式，在保持规模适度增长的同时，重点注重增长质量，实现高质量发展。此次强业绩的发布，印证了恒大战略转型的正确性及前瞻性。

而强业绩的背后，也离不开恒大特有的管理、成本、产品优势的支撑。管理对于企业发展尤为重要，恒大狠抓队伍建设、制度建设和文化建设，形成从严管理、奖罚分明的管理文化及强大的团队执行力，让管理水平大上台阶。成本控制方面，恒大通过降低营销和管理费用、降低负债，实现了成本持续下降。在产品打造上，恒大则通过打造环节精品提升产品品质，不断增加产品附加值。而恒大高性价比的产品推动销售稳健增长，从而实现了利润总额提升。

恒大的亮眼业绩为诸多房企探索高质量发展道路树立了标杆，而其多元化战略探索成果也不容小觑。自从去年宣布进军高科技产业以来，恒大在新能源汽车领域连出大手笔，先后入股广汇集团、瑞典电动汽车企业NEVS、动力电池企业卡耐新能源、以及与世界超跑科尼塞克成立合资公司，完成在新能源汽车领域的全产业链布局。

可以预见的是，在地产主业持续高质量发展的同时，新能源汽车

将成另一大业绩增长点，多产业协同发展的恒大，无疑将给投资者带来更大的想象空间。