2018年堪称楼市调控为严厉的一年，调控效果也在逐渐显现，从一线二线到三线四线，楼市都出现了降温的趋势。年关将至，2018年已经余额不足，在仅剩的十余天里，楼市高压下，抑制楼市投机的调控政策在年底出现多个个松绑迹象。

菏泽：12月18日晚间，山东省菏泽市住房和城乡建设局发布《关于推进全市棚户区改造和促进房地产市场平稳健康发展的通知》（菏建〔2018〕7号），通知第六条明确规定：取消新购住房限制转让措施。通知称，取消《菏泽市人民政府办公室关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》（菏政办发〔2017〕42号）中“对主城区和住房成交量高、房价稳控压力大的县区实行新购住房限制转让措施，即所购买的新建商品住房和二手住房取得产权证书至少满2年后方可上市交易，非本地居民购房限制转让时间不少于3年”的规定。

这距离菏泽市“限售”政策出台仅一年多的时间。

广州： 广州市住建委官网19日发布《关于完善商服类房地产项目销售管理的意见》（以下简称“意见”），宣布2017年3月30日前（含当日）土地出让成交的房地产项目，其商服类物业不再限定销售对象。

珠海：昨日晚间，有媒体报道称珠海市斗门、金湾两区已放松购房门槛，非本市户籍居民购房，从此前的需连续缴纳5年社保改为只需缴纳1年。

券商中国记者从一家在珠海有项目的房企高管处了解到，该消息属实，一个月前相关部门曾召开了内部的会议，但没有文件，只是口头表示。

还有合肥、兰州……

难道楼市风向要变？

多位地产业内人士预计，在“房住不炒”长期基调下，整体保持严调控态势仍将是大概率事件，“稳健发展”仍是房地产行业关键词。

松松松松绑了！2018年底多城调控松绑，楼市风向要变？元芳，你怎么看？