近日，上海易ju研究院发布《100城住宅价格报告》指出，到2018年8月，一线城市4万元以上均价水平持续了17个月，二线城市1.2万元以上均价水平持续了14个月，三四线城市1万元以上均价水平则持续了12个月。

报告显示，2018年8月，100个城市新建商品住宅成交均价中，一线、二线、三四线城市分别为42548元/平方米、13762元/平方米和10698元/平方米。

值得注意的是，一线城市在2018年1月房价创下了新高，即为42607元/平方米，随后月份则总体处于下滑态势，到了今年下半年房价则呈现了小幅反弹的态势。

报告显示，2018年8月，易ju研究院监测的100个城市新建商品住宅成交均价为12952元/平方米，环比增长1.1%，同比增长8.1%。当前房价继续上涨，相比7月份12809元上涨了143元/平方米。当前100城房价已保持连续12个月超过1.2万元的均价水平，且不断接近1.3万元的水平。

从涨幅看，2018年8月，100个城市新建商品住宅成交均价同比增幅为8.1%。目前已保持连续13个月的同比增幅收窄态势。

从城市看，2018年8月，100个城市中，房价环比上涨的城市数量为76个，相比7月份的80个有所减少。房价的城市为深圳，达到55265元/平方米，而房价的城市则为荆门，为4678元/平方米。

易ju研究院智库中心研究总监严跃jin认为，2018年8月100城房价同比增幅继续收窄，充分体现了“房住不炒”的政策效应。“8月份开始已经出现了部分降价的现象，这说明对于部分开发商来说，在积极增加推盘的时候，会发现项目销售情况不达预期，所以会主动调低价格或者增加优惠的内容。”（经济日报-中国经济网）

远洋新天地400-890-0000 转 806713

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动态：远洋新天地即将推出建面约89-120㎡三四房单位，户型方正，加推时间和价格待定，详情请以售楼部为准。

项目简介：远洋新天地项目位于火炬开发区与东区交汇处，地块东临宫花村，西靠实地璟湖城，南面为博爱路与万科柏悦湾、越秀等楼盘。 项目近翠亨快线、京珠高速及深中通道博爱路出口。凭借交通区位，享远洋广场、张家边生活商圈、利和广场及假日广场商圈。项目配套肉菜市场。交通便利， 博爱路、南外环、长江路， 京珠高速出入口，快速广州、珠海。项目3公里内大型商业配套齐全，凯茵商圈，远洋商圈环绕；项目旁商业成熟（麦当劳、华润万家），基础生活配套齐全，步行可达长江市场，项目地块内自带肉菜市场及约7000㎡底商，满足生活日常配套所需。周边高尔夫球场、长江水库、五桂山自然保护区，环境优美，空气清新。

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交通状况：经由博爱路快速通达京珠高速，广珠西线，105国道，无缝接驳中山各区及周边城市项目，直驳深中通道博爱路出入口，经由翠亨快线直上深中通道，享受深中融城，快速可达中山站，经广珠城轨快速抵达广州南，及珠海 市内轨道交通：中山规划7条城轨线路，2017年启动1号线工程，贯穿城市南北，经由项目附近。

天明海怡湾400-890-0000 转 845410

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动态：天明海怡湾建面约79-111㎡二三房园景新品发售在即，价格待定，详情请以售楼部为准。

项目简介：天明海怡湾，一线南向江景大宅。阔绰弧线外飘阳台，一步饱览醉美江景。18年天明地产匠心巨作，总共规划有6幢住宅，共668户，主力户型为79-166㎡二至四房。70%户型朝南向，且均带超大弧形阳台，视野开阔明朗，享一线南向江景景观。中山名片之一岐江公园，清风信步即可抵达，开启滨江公园生活。

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交通状况：项目盘踞于博爱路与中山路两大集合经济、政治、文化的交通命脉之间，交通路网纵横交接，便捷贯穿中山

中荟城400-890-0000 转 876177

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动态：中荟城建面约86-118㎡新品权证登记中，预计9月下旬首期开盘，价格待定，详情请以售楼部为准。

项目简介：中荟城项目为三家百强房企（旭辉、远洋、卓越）联合开发的高端宜居住宅大盘，项目位于广珠西线旁边（南和东路与南和东路豪乐巷交叉口），属于南头 TOD 新城内，南头未来发展核心区，并且是南头 TOD 新城里的住社区；是中山北部门户，广佛桥头堡位置，享受广佛生活圈，是粤港澳大湾区交通咽喉所在。同时位于三大自贸区（前海、南沙、横琴）的核心位置，根据十三五规划，省政府定位中山为珠江西岸的综合性交通枢纽。 项目整体布局西低东高，减少对临街空间压迫。临西侧城市道路结合小区人行布置各种公共配套，沿街面规整连续，提升小区的整体品质。高层住宅远离道路，享有更多的庭院空间，保证居住环境安静舒适。另外还有萌宠乐园、环区跑道、全小区覆盖 WIFI、园区直饮水、全龄互动活动产地等，全面满足业主在社区内的休闲娱乐各方面需求。

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交通状况：公交：南头公交枢纽（2020年规划； 自驾：小区旁边南北纵向的道路，于2019年通车后，直接接驳轻轨站

壹加壹·兴和隽园400-890-0000 转 840933

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动态：壹加壹·兴和隽园即将推出建面约89-100㎡三房新品，户型方正，目前接受诚意登记中，开盘时间和价格待定，详情请以售楼部为准。

项目简介：壹加壹·兴和隽园是由百强实力品牌、中山大型本土零售企业——壹加壹商业有限公司开发的商业住宅项目。项目自带4万方大型商业体，打造中山北、壹加壹旗下缤纷主题商业Mall；业态丰富，除开发商旗下的壹加壹连锁生活超市外，还有特色餐饮、电影院、KTV等品牌商家强势加盟进驻，轻松享受全站式配套，生活便利、胜人一步。 项目位于中山北部 中轴核心区，对内——为黄圃、三角、阜沙三个创新产业镇区 交汇点，西连兴圃大道、东驳金三大道、南接阜沙大道；对外——与广州、佛山接壤，紧靠纵向主干道“黄圃快线”出入口，两地路网已成一体，以兴和隽园为圆心，以较短时间成本换取高效生活质量，打造便捷双城生活。

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交通状况：项目西连兴圃大道、东驳金三大道、南接阜沙大道，黄圃快线出入口处