进入9月份以来,多地持续深化楼市调控政策,积极推进住房保障建设。
具体来看,深圳研究出台住房新政,“城中村”综合整治后,可统筹纳入住房保障体系;荆州要求新建商品住宅需无偿配建7%保障性住房;太原规定从2019年起,新增商品住房地块至少配建20%租赁住房;厦门规定公共租赁住房不得二次装修,租金优惠由20%比例提高到30%;烟台市房屋租赁平台正式上线运行;青岛推动企业发行住房租赁资产证券化产品尽早落地。
除此之外,青海等地还开展了房地产市场专项整治行动。武汉也对559家“问题”租房中介进行重点整治。
58房产研究院首席分析师张波在接受《证券日报》记者采访时表示,总的来说,短期调控的确会在一定程度上抑制购房需求,但从长远来看,住房需求仍然客观存在,因此,只有更好地完善住房供给端分类供应,从租房和购房两个层面保障供应量,在市场化供应和保障性供给两个维度满足不同人群的居住需求,房地产市场才会保持更为良性和健康的发展。
“从长期来说,供需结构失衡是导致目前我国住房问题的主要原因,因此,着力扩大有效供给将是楼市调控顶层设计的方向。”在中指研究院的分析师看来,目前,各地在增加住房土地供应规模的同时,还要更加注重通过调整住房供应结构,增加新增土地供应中的中小户型、共有产权住房比重的方式增加“有效供给”,有针对性的解决刚需群体住房需求,防止刚性需求的积压。同时,还要进一步加强对住房租赁市场的规范。一是对租金的管控会加强。二是对住房租赁融资的监管会加强。三是对住房租赁机构的监管会加强。四是进一步推动“租购并举”制度的落实和细化,补齐租赁市场立法领域短板。(证券日报)
敏捷紫岭国际400-890-0000 转 833205
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项目简介:敏捷·紫岭国际总占地面积177266.19㎡,位于中山市东区中山五路,东区区府 , 金融 ,背靠中山1300亩城市绿地【紫马岭公园】,是一个集商铺、公寓及商业别墅为一体的 城市商务综合体,将打造东区大型商务综合体。 项目二期总占地面积约40068㎡,建筑面积84203.37㎡。项目整体采用现代风格设计,主要由2幢16层的商务公馆、7幢商业街和34幢商业别墅组成。办公产品是敏捷·紫岭国际2期主推产品,54-106㎡灵动空间,5米层高,可做复式。 敏捷·紫岭国际二期的商铺,建筑面积约33-134㎡,首层层高5-7米,为餐饮街铺,位置昭示性强,为区域内少有的好产品。商业别墅,总部型生态办公楼的建筑面积为112-182㎡,享受花园式商务办公空间,创新城市企业会客厅,适合作为型企业或高级商务人士的办公及休憩场所。 项目三期的规划为高档住宅小区,建筑规划楼栋南边布置,大部分户型南边通透,配备高层洋房配裙楼商业,自配幼儿园,地下室两层车库。项目三期的建筑外观为现代风格,主要颜色是深灰色和米白色。1-4栋住宅及1栋、5栋商业交楼时间暂定为2020年6月30日,5-10栋住宅及2、3、4栋商业交楼时间暂定为2020年8月20日。
动态:敏捷紫岭国际在售建面约97-127㎡三四房新品,户型方正实用,通风采光佳,均价约19000-21000元/㎡,详情请询售楼处。
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奥园领尚400-890-0000 转 845192
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项目简介:奥园领尚是中国房地产28强-奥园集团中山第4作。项目位于中山 城区港口,距离规划中轨道1号线200米、中山北站800米,港口高速口2.5公里,以两站五轨四高速雄踞深中桥头堡,核聚珠江西岸枢纽。项目位于 商圈交汇点,坐拥大信新都汇商圈、城北商圈,周边商业、 、公园一应俱全,繁华举步可享。项目规建89-118㎡三、四房,秉承奥园“构筑健康生活”品牌理念,升级港口健康人居。
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保利林语400-890-0000 转 808316
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项目简介:保利林语第四期高层洋房【麓山】组团将于2018年8月正式入市,该组团更具交通优势,与紧邻翠亨快速更进一步,实现快速连接博爱路、东部快线、京珠高速等城市大动脉,轻松便捷出行。作为林语的收官之作,【麓山】高层采用5.0全生命周期系统产品,为家人提供可“成长”的房子。 主力77㎡小户型精品,投资更实在,明星热销小户型产品灵动百变,南北通透,户型方正,没有空间浪费。社区内配备3万方风情商业中心,其中若比邻社区商业中心已营业,以及媲美香榭丽舍的时尚风情商业街区,汇聚全球品牌,休闲格调生活。同步共享凯茵新城15年成熟生活配套,全年不打烊的休闲购物时光,极大丰富了生活。真正实现一站式休闲购物体验,社区商业覆盖休闲、娱乐、购物、美食、美容等全生态高端商业中心, 一站式满足生活所需。
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恒大绿洲400-890-0000 转 674852
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项目简介:恒大绿洲项目, 60万㎡宜居生态大盘,以苛于毫厘的尺度标准铸就美学大宅。项目雄据东区、石岐区、南区三区交汇处,33层欧陆建筑刷新城市面貌,5万㎡恢弘园林、3700㎡静谧大湖、5000㎡休闲会所、9000㎡恒大剧场、36000㎡风情商业街、2000㎡社区幼儿园等醇熟配套为升级幸福而来。项目首期已全部售罄,恒大绿洲二期力作御府美学大宅即将登场。(注:以上面积均为建筑面积) 历经两年的打磨,恒大绿洲二期会绽放怎样的精彩?据了解,目前恒大绿洲二期的主推产品是120—149㎡(建面约)舒阔美宅,户型方正,布局科学,充分尊重每一平米的空间价值。宽阔的大阳台连接客厅,一园美景近在眼前,每天都是好心情。 考虑到业主装修时的繁琐,恒大绿洲二期均采用带装修交付,在建材的甄选上,无一不选自国内外品牌材饰,所用的装潢团队亦是富具经验和实力的装修团队,真正做到了以品质敬以品味。外有美景作伴,内有品质保障,于此之中,优居生活的篇章徐徐展开!
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