近日，广东省住房和城乡建设厅发布《关于推进共有产权住房发展的指导意见(征求意见稿)》，对共有产权房的产权属性、流通要求、产权划分、认购对象等作出规定。

具体来看，在供应对象方面，上述《意见稿》指出，每户家庭只能购买一套共有产权住房；在流通方面，满足购买共有产权住房不少于10年等条件的，允许承购人一次性增购代持机构所持的产权份额取得完全产权，住房性质转变为商品住房。满足购买共有产权住房不少于5年的，允许承购人转让。

58房产研究院首席分析师张波对《证券日报》记者分析称，从《意见稿》来看，广东集合了此前北京与上海两地的经验和特点：在关注到“夹心层”的住房需求外，也考虑了共有产权房可以上市变成商品房的特点。

张波表示，总体来看，近年来京沪广三地都在因地制宜地推进共有产权房和廉租房等保障性政策落地。其中，上海针对中低收入人群，北京针对首套刚需人群，而广州推出更为灵活的房源筹建模式，结合10年后转为商品房等相关措施，可以预期，未来这三个地方的成功经验能够传递至，满足更多居民合理的购房需求。

值得关注的是，《意见稿》还提出要完善落实支持政策，包括体制保障、资金保证、用地保障、税费优惠、金融支持等。

上海研究院智库中心研究总监在接受《证券日报》记者采访表示，金融创新方面的支持，无疑会使得企业在参与共有产权住房的积极性得到进一步提高。可以看到，此次广东省多角度力推共有产权住房发展，也是在“房住不炒”背景下，对于“多主体供给、多渠道保障”政策的进一步体现。（证券日报）

敏捷紫岭国际400-890-0000 转 833205

推荐理由：

项目简介：敏捷·紫岭国际总占地面积177266.19㎡，位于中山市东区中山五路，东区区府 ， 金融 ，背靠中山1300亩城市绿地【紫马岭公园】，是一个集商铺、公寓及商业别墅为一体的 城市商务综合体，将打造东区大型商务综合体。 项目二期总占地面积约40068㎡，建筑面积84203.37㎡。项目整体采用现代风格设计，主要由2幢16层的商务公馆、7幢商业街和34幢商业别墅组成。办公产品是敏捷·紫岭国际2期主推产品，54-106㎡灵动空间，5米层高，可做复式。 敏捷·紫岭国际二期的商铺，建筑面积约33-134㎡，首层层高5-7米，为餐饮街铺，位置昭示性强，为区域内少有的好产品。商业别墅，总部型生态办公楼的建筑面积为112-182㎡，享受花园式商务办公空间，创新城市企业会客厅，适合作为型企业或高级商务人士的办公及休憩场所。 项目三期的规划为高档住宅小区，建筑规划楼栋南边布置，大部分户型南边通透，配备高层洋房配裙楼商业，自配幼儿园，地下室两层车库。项目三期的建筑外观为现代风格，主要颜色是深灰色和米白色。1-4栋住宅及1栋、5栋商业交楼时间暂定为2020年6月30日，5-10栋住宅及2、3、4栋商业交楼时间暂定为2020年8月20日。

动态：敏捷紫岭国际在售建面约97-127㎡三四房新品，户型方正实用，通风采光佳，均价约19000-21000元/㎡，详情请询售楼处。

效果图

交通图

奥园领尚400-890-0000 转 845192

推荐理由：

项目简介：奥园领尚是中国房地产28强-奥园集团中山第4作。项目位于中山 城区港口，距离规划中轨道1号线200米、中山北站800米，港口高速口2.5公里，以两站五轨四高速雄踞深中桥头堡，核聚珠江西岸枢纽。项目位于 商圈交汇点，坐拥大信新都汇商圈、城北商圈，周边商业、 、公园一应俱全，繁华举步可享。项目规建89-118㎡三、四房，秉承奥园“构筑健康生活”品牌理念，升级港口健康人居。

动态：奥园领尚在售建面约88-110㎡三四房单位，二梯四户设计，采光通风俱佳，带装修均价16000元/㎡，详情请以售楼部为准。

效果图

交通图

保利林语400-890-0000 转 808316

推荐理由：

项目简介：保利林语第四期高层洋房【麓山】组团将于2018年8月正式入市，该组团更具交通优势，与紧邻翠亨快速更进一步，实现快速连接博爱路、东部快线、京珠高速等城市大动脉，轻松便捷出行。作为林语的收官之作，【麓山】高层采用5.0全生命周期系统产品，为家人提供可“成长”的房子。 主力77㎡小户型精品，投资更实在，明星热销小户型产品灵动百变，南北通透，户型方正，没有空间浪费。社区内配备3万方风情商业中心，其中若比邻社区商业中心已营业，以及媲美香榭丽舍的时尚风情商业街区，汇聚全球品牌，休闲格调生活。同步共享凯茵新城15年成熟生活配套，全年不打烊的休闲购物时光，极大丰富了生活。真正实现一站式休闲购物体验，社区商业覆盖休闲、娱乐、购物、美食、美容等全生态高端商业中心， 一站式满足生活所需。

动态：保利林语四期新品81-136㎡麓山高层组团正诚意登记中，预计主推户型77-133㎡，户型方正，价格待定，详情请咨询售楼处。

效果图

交通图

恒大绿洲400-890-0000 转 674852

推荐理由：

项目简介：恒大绿洲项目， 60万㎡宜居生态大盘，以苛于毫厘的尺度标准铸就美学大宅。项目雄据东区、石岐区、南区三区交汇处，33层欧陆建筑刷新城市面貌，5万㎡恢弘园林、3700㎡静谧大湖、5000㎡休闲会所、9000㎡恒大剧场、36000㎡风情商业街、2000㎡社区幼儿园等醇熟配套为升级幸福而来。项目首期已全部售罄，恒大绿洲二期力作御府美学大宅即将登场。(注：以上面积均为建筑面积） 历经两年的打磨，恒大绿洲二期会绽放怎样的精彩？据了解,目前恒大绿洲二期的主推产品是120—149㎡（建面约）舒阔美宅，户型方正，布局科学，充分尊重每一平米的空间价值。宽阔的大阳台连接客厅，一园美景近在眼前，每天都是好心情。 考虑到业主装修时的繁琐，恒大绿洲二期均采用带装修交付，在建材的甄选上，无一不选自国内外品牌材饰，所用的装潢团队亦是富具经验和实力的装修团队，真正做到了以品质敬以品味。外有美景作伴，内有品质保障，于此之中，优居生活的篇章徐徐展开！

动态：恒大绿洲目前在售少量建面约110-149㎡三四房园景大宅，带装修起价约17000-18000元/㎡，详情请咨询售楼处。

效果图

交通图