再好的洋房，也只是一套房子，而别墅拥有的，不仅是一片天地。

追溯中国五千年的居住史，住房自古就是带有院落的，到近代才出现了高层和集合住宅。从根来说，我们天生遗传了“院落”基因，有着根深蒂固的别墅情结，纵然有再大再豪华的洋房还是希望能拥有一套属于自己的别墅。随着经济发展和个人财富的增长，千年的别墅情结凝成了一个挥之不去的别墅梦。

而在现代社会，除了心底的别墅梦，什么吸引着越来越多的人买别墅？事实上，购买别墅者大多是成功人士和有头脑的人。是什么让随时都在对比价值的他们，认为值得重金购买呢？

鸟随鸾凤飞腾远，人伴贤良品质高。这是一条恒久不变的社会定律。

买别墅，不仅是买一栋房产，更是进入一个圈层，将给自己的事业和发展带来新的机遇。圈层不仅是一种生活，也是投资。当建筑不仅仅停留在钢筋水泥的价值上，越来越多的人开始追求更高品质的生活信仰，财富已不仅是“金钱”。如今，朋友、圈层、人脉更是难求的财富，房子的属性早已从单纯的居住空间到与人文关系实现更好的融合。

因为少数人才能实现墅居梦想，才会形成一个上层别墅圈层的稳定社交。所以，别墅的价值在于其带来的上层社交圈，这是花多少钱都买不到的，更是洋房及其它业态无法企及的硬伤。同时，别墅这一居住的业态，于高端人群已成为一种必选的生活居所。

面积大功能全，优享高品质生活

既能与父母在院落饮茶，也能侧身伴吾儿嬉笑一番，这样的生活意态为都市人所念想。因此，三代同堂，一宅三代共处，其意义绝不能用金钱言喻。

洋房都是以三房或四房的姿态出现，除主卧外其余卧室仅10余平左右，仅有主要居住功能分区。别墅空间更大，书房、卧室、衣帽间、车库、保姆房、娱乐场所、储藏室等日常功能区域俱全，居住的舒适性显然更胜一筹。同时，别墅的赠送面积远超洋房，公摊面积更是小得多。

空间变化多，畅享私密个性生活

洋房一般在一个平层，空间有限，私密性很难得到保障。别墅懂得深入骨髓的院落情节，独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地和地下活动空间，是私密性很强的独立式住宅，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。墅院开放式的构造打造出前庭后院、天地私有的尊贵生活。别墅空间结构可以随自己的意愿改造，满足居住结构的个性化需求，这是多层商品房难以实现的。

绿化率更高，舒享生态闲适生活

良好的环境使人身心健康，别墅住宅的绿化和景观都是上层的，是一个舒适生态的居住空间。再美的公共园林也抵不过专属的自家庭院，养什么花，种什么品类的树全凭自身的心境喜好。再多的阳台也只能凭栏听风，哪有花园与露台来得逍遥自在。不管是露天茶室还是阳光花园，都有空间去随意挥霍，除了客厅，还多一处寄放闲情之地。庭院内外的绿意之中按自己的节奏，纵享清新闲适。

禁墅令下更稀缺，未来空间大

2016年，国家政策已经明文停止了新建别墅用地的审批，禁墅令下别墅将越来越少，注定了别墅今后尊贵的地位，未来低密度、低容积率的优质别墅将成为绝品，空间大。

受宠小面积别墅，实惠价圆别墅梦

近两年，随着社会的发展，中产阶级财富增长，想要城市中有自己的一方天地的需求，催生了小面积别墅的市场热度，有业内人士也表示，小面积别墅未来也将成为一种潮流趋势。而且小面积别墅，因为面积较小，总价相对较低，可以用相对实惠的价格圆一个别墅梦。未来还会产生增值效益，投资自住两相宜。

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