中山限购满一年，这一年来中山楼市降温较明显：交易减少，价格趋稳。限购前房价上涨快的区域，部分项目出现价格“回调”现象。一方面，调控政策抑制不合理的需求，房价上涨预期降低，外地 客离场；另一方面，金融系统收缩房地产贷款，开发商急于回笼现金而 。

目前看来，有多个盘确实在 。那这是不是说中山楼市会出现大幅度的波动？业内外人士大多还是很看好中山楼市，位于珠三角核心区域、粤港澳大湾区几何 的中山，地理位置优越，加上中山一系列交通利好，房价明显下滑的可能性不大。然而目前这个时期出手是个不错的选择，因为大多数人认为限购政策持续的时间不会太长，或者对于购房的影响会越来越小，从大环境看，以后中山的房价肯定是涨的！

说回想买房的房友们， 关注的问题依然还是房价！房哥这就奉上 统计的房价！先剧透一点点：涨得 多的盘涨了近4000元/㎡，也是任性啊！当然也有 的，本月 盘数量相比上月有轻微上升，但 幅度一般都是几百每平米，很少过千。总之，一句话：刚刚晋升“大城市”的中山，房价已今时不同往日了。

这次房哥放了2月的均价做参考，房友们赶紧来看看中山3月 房价吧！看看到底哪些盘涨了哪些跌了！ 

 备注：表内信息来源于中山房天下楼盘数据库，统计于2018年3月27日，仅供参考。实际情况请以各楼盘售楼部为准。

下面是房哥福利时间！

中山3月房价涨跌盘一览表↓↓↓

碧桂园招商大名府400-890-0000 转 843701

推荐理由：

动态：碧桂园招商大名府在售建面约103-118㎡三四房单位，南北一字楼，均价12000-13000元/㎡。现场推出限时限量一口价单位，详情请以售楼部为准。

项目简介：碧桂园·招商大名府项目是碧桂园联合招商蛇口，倾力打造的广佛圈轻轨资产。项目位于广珠城轨中山南头站500米处，距离轻轨站800米左右。项目规划超800户品质社区，雄踞南头繁华城芯， 1公里范围享广珠轻轨南头站， 、完善医疗、购物娱乐、金融服务等丰盛生活配套。轻轨旁物业，一站到广佛。私家电梯入户，南北一字楼设计。全屋一线品牌装修，为 量身定制。 小区共7栋洋房，1栋配套幼儿园，规划户型是103-139㎡三至四房，属于碧桂园劳斯莱斯系列产品，两梯三户设计、私家电梯入户、纯点式楼栋布局、 一字楼设计、南北阔景双阳台、采光通风俱佳。 小区居住舒适度高，内部设有儿童游乐区、泳池以及休闲娱乐区，七重立体美学园林。小区物业是由碧桂园物业管理，国家一级资质物业，全天候智能安保，为您保驾护航。

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保利远洋领秀山400-890-0000 转 847409

推荐理由：

动态：保利远洋领秀山建面约88-141㎡墅区高层洋房诚意登记中，样板间已开放，建面约166-179㎡【麓语】墅同步推出，开盘时间和价格待定，详情请以售楼部为准。

项目简介：保利远洋领秀山项目位于中山市“市肺”五桂山山脉腹地，北面与 城区接界，南面与中山市南部 镇三乡对接，西邻板芙，东面是翠亨新区。项目占地面积8.97万㎡，建筑面积为213491.71㎡ ，绿地率35%，容积率1.6，一期开发，12栋洋房及181套别墅。 该区以优越的生态资源，区内汇聚了大尖山风景区、田心森林公园、逍遥谷、五桂山大寮等生态资源，是中山市著名的生态宜居 。同时该区有占野生土沉香一半以上的资源条件，在区内建设了中山沉香特色小镇，也是中山重要的沉香生产基地。 别墅面积段170/180/190㎡五房四卫；洋房90/100㎡的三房一卫、125㎡三房两位、140㎡四房两位、160㎡四房三卫。

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保利碧桂园领秀海400-890-0000 转 844693

推荐理由：

动态：保利碧桂园领秀海3月17日推出建面约83-106㎡二三房新品单位，共150套房源，均价17000元/㎡左右，详情请以售楼部为准。

项目简介：保利碧桂园领秀海项目位于粤港澳珠江西岸经济带枢纽、珠海唐家高新区与中山翠亨新区双特区 ，由央企保利联袂千亿碧桂园共同铸造，定位为面向深中珠的湾区领秀级作品。项目扼守深中通道、港珠澳大桥正前排，2公里内覆盖高速、轻轨、港口全时空交通，纵享湾区经济直接红利。 项目坐落伟人孙中山故里翠亨新区国际旅游区，领享千亿级大城规划，饱览57公里海岸线、近万亩红树林湿地公园，更有中山纪念 、纪念 名校簇拥。项目总建筑面积47万㎡，总户数3260户，其中人才公寓户数460户，是保利5.0全生命周期居住系统首落中山的示范性项目。景观会客厅、健康泳池、宠物乐园、亲子乐园和康体乐园等八大园林组团，81-136㎡全生命周期装修奢品，将从适老、适幼的全龄关怀，为湾区人民带来呵护一生的舒居体验。

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君华硅谷400-890-0000 转 665941

推荐理由：

动态：君华硅谷在售全新组团雅郡建面约89-124㎡三四房墅境洋房单位，户型方正实用，均价18500元/㎡，详情咨询销售 。该项目坐落于中山博爱七路与港义南路交汇处，是生态景观大盘， 配套有万佳超市，君悦幼儿园，广东博文 ，远洋大信商场等。

项目简介：君华硅谷项目为君华新城全新山景洋房组团，位于中山迎宾大道—博爱七路，距离中山老城区只需短短。 东望深圳，南连珠海，北接广州、佛山。而项目所在的位置，将承接中山 城区沿博爱路往东发展的趋势。 项目采用原生态地中海风格设计，社区配套有五星级酒店、七星级业主会所及中山罕见红酒博物馆、湖区商业区已成功引进华润万家、凤凰卫视旗下的凤凰会、星际足浴城等商家。 方面配置了一所省一级 以及邦德幼儿园，项目将给业主提供一条龙生活配套服务。是博爱路沿线大规模、齐全配套的楼盘。

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