对于楼市大局已定，这种信号也愈发明显，总结起来如今的楼市调控就是严厉打击炒房，二是还原市场回归居住属性，满足百姓住房需求，国家早就明确，房子是用来住的而不是用来chao的，几乎政策都在围绕这个定位逐步进行，多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，也代表着中国楼市正在发生积极的结构性变化。

自打房住不炒深入人心后，房子不能炒了，而住房的多种形式也越来越被我们所接受，这就是未来房地产的真相，无论市场如何变化，房价如何变化，调控的目标一定是围绕我们所住的房子而展开，买房也好，不买房也罢，都是为了居住，在这种新定位指导下，房子真正回归到居住属性。

1月18日，国家统计局发布的2017年12月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续15个月回落，2018年楼市调控力度依然持续，北京等一线城市房价将继续同比下调，证券日报报道，根据二手房成交数据统计，2017年二手房交易量为123039套，较2016年明显下滑，交易量下降了48%，值得关注的是，在朝阳区和海淀区，有多个小区2017年成交平均单价较2016年跌幅超过20%，超过10%的小区则更多。

“要稳定房地产市场，坚持政策连续性稳定性，加快建立长效机制”，说出了未来楼市的走向，以前是通过加杠杆来实现稳增长，如今市场变了，在大力去杠杆背景下，稳更是为了防范风险，近银监会对市场的整顿恰恰是在落实防范风险的具体行动，虽然市场不会大起大落，但是大涨时代已经不再，所以，对于炒房者而言，自然不适合再买房，对于刚需改善人群，如果有能力有资格，当然可以买，房价有下跌的可能，但是房价又不可能大跌。

来源：北京时间

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