11月29日上午，备受关注的西区彩虹 超5万平地块开拍，吸引数10家房企参与。 终经过96轮激烈竞拍，以封顶价6000元/㎡+54720㎡人才房配建成交，折合楼面地价11304元/㎡，再次刷新中山西区楼面地价记录，预计未来售价将突破2万元/㎡的大关。

是什么原因让各大房企对本 的土地如此趋之若鹜？小编分析觉得，一方面，在粤港澳大湾区一体化下中山利好信息不断，各大房企纷纷看好中山前景。另一方面，源于土地的稀缺性，城区已没有更多的土地可以开发，像中山北站 保存良好成片待开发的 土地更是 罕见。因此开发商不惜重金拿地，纷纷抢占先机。

中山西区作为中山十三五规划重点发展区域，城市建设日新月异， 发展前景更是被众多开发商看好。

作为中山 组团的成员，西区拥有着不容小觑的资源 。交通便利，北环线、二环路、105国道无阻拦通往石歧、岐江新城、石歧企业总部基地、东区以及各大镇区，更难得的是西区，环境优美，建筑密度低，生活舒适度高，周边配套也一应俱全， 适合居住。

其次，在中山北站的辐射下，西区价值逐渐呈现。据了解，中山北站作为深茂高铁途经中山的 站点，届时将与广珠城轨、中山城轨1号线、5号线接驳。可见，中山北站这个大型综合交通枢纽，对承接来自珠三角各地的经济辐射起到了不可替代的重要作用。而近期规划中，中山 已经提出城市北拓战略，并通过三旧改造、城市更新等释放更多土地空间，致力于打造粤港澳大湾区宜居魅力之城。由此可见，11月29日当天西区的土地拍卖受疯抢，也是意料之中。

西区作为中山宜居的城区，自然少不了楼盘在这里遍地开花。以今天拍卖这块地的五公里范围，小编走访了十几个楼盘,其中印象 为深刻是中泰上境，该项目距离中山北站5，自首次开盘以来，深受中山市民的青睐，一期的别墅、洋房和二期的别墅开盘均全部售罄，以骄人的成绩傲立 。

中泰上境打造241亩低密度城市公园家，容积率低至1.5，规划有花园别墅、 洋房、商业街，还配建有公办 、幼儿园，全南向设计，通风采光极佳。据了解，目前中泰上境107-135㎡二期阔景洋房正VIP火爆登记中，近期即将开盘，区间价格约9500~10800元/㎡，不想错过这个笋盘的话可就要早点去看看啦！