4月3日，北京再没有供投资客炒作的空隙了——又一则有关北京楼市的政策突然出台，使得北京市不在限购范围内的平房，也被纳入限购范围。   

 严政之下，北京楼市成交量着实让人跌破眼镜。据相关媒体报道，从3月31日到4月3日，北京市新建住房成交量与此前相比大幅下滑，3月31日销售41套，4月1日销售23套，4月2日销售31套，4月3日仅销售20套。 

因为政策，大家都自动进入“禁欲系”不买房了？

 看到上面北京最近一周成交数据报表，房哥纳闷了：难道因为政策，外地购房者都自动进入“禁欲系”不买房了？非也！

 2017年4月1日 ，中共中央、国务院决定设立雄安新区，由河北省保定市所辖雄县、容城、安新3县及周边部分区域组成。于是，清明假期间，“到雄安去”的呼声覆盖朋友圈。为了能在雄安占据一席之地，大家几近疯狂，无所不用其极。

对于违法乱纪的行为，我们要理性看待，坚决不同流合污。古人倡导：“君子爱财，取之有道，用之有度”，咱们购房是大投入，更该正当合法。不过上述现象从一定层面上说明购房需求一直在。大家并非自动进入“禁欲系”不买房了。

审时度势，原打算在京购房的人该如何下手呢？

4月5日，受雄安新区的正式成立影响，位于周边的霸州、文安、任丘、满城、徐水、白沟新城、清苑、定兴、高碑店、高阳等十城在同一天相继限购，目前已形成环雄安限购圈。 如此一来，“到雄安去”并非易事。

而放眼，自3月17日至4月5日的21天里，超过35个城市出台调控措施，范围之广、力度之强、密度之大，传递出一种紧迫感。

业内专家认为，在调控政策积极深化的背景下，房地产市场稳步回归理性已经是大概率事件。从不同城市看，一二线热点城市短期市场需求不足，且政策力度较大，成交继续面临下行压力；而多数三四线城市在去库存政策支持下有望延续平稳增长态势。

 因此，原打算在京购房的人不妨从其他小城市入手。

慧眼识山，选择中山会使你的购房历程柳暗花明！

要推动内地与港澳深化合作，研究制定粤港澳大湾区城市群发展规划，发挥港澳独特优势，提升在国家经济发展和对外开放中的地位与功能。——摘自《政府工作报告》

再次普及下：粤港澳大湾区指的是由广州、深圳、珠海、佛山、惠州、东莞、中山、江门、肇庆9市和香港、澳门两个特别行政区形成的城市群。中山赫然在列！

因为粤港澳大湾区，珠三角城市集群被赋予新担当，引来新机遇。世界上有著名的几大湾区，其发展都有着巨大优势：面向大海，实行开放式、联动式、互补式的发展。因此，这体现出中央对粤港澳大湾区甚至大珠三角地区的期望：成为世界上一个著名的联动发展区域，实现几个区域优势互补，同时也是对港澳地区发展的重大关注。

 布局粤港澳大湾区，中山早已在行动

 从去年召开的中山市第十四次党代会到2017年中山“两会”，深度融入湾区经济已成为共识——

对外，千亿大型交通基建的加速推进，正在不断改写这座城市的区位坐标：“珠三角枢纽城市”的优势日渐凸显，“半创新圈”正在进一步扩容。立足四个城市新定位，中山正在不断发力枢纽经济，为湾区时代的城市竞合打下基础；

深中通道的建设激活了中山的地理区位优势，使之成为珠三角城市群中贯通南北、承东启西的角色，并确立其作为珠江口门户城市和交通桥头堡的地位。近3年中山将重点谋划76项建设项目，3年计划完成投 资500亿元。其中，在轨道综合客运枢纽建设方面，中山将在广珠城际基础上，中山站谋划接入深茂铁路、城市轨道2号线、4号线、广州地铁18号线延伸中山线、广中珠澳城际线等，中山北站接入城市轨道1号线、5号线等。

 于内，一场致力于破解“四个难以为继”的深度布局，已经火热铺开：“组团式发展”的新格局已经在推进中，创新环境、城市环境、营商环境等领域的全面改革，无不在重塑中山的投资优势。藉此，中山正在从江河时代加快走向海洋时代；

3月28日举行的“2017年中山招商引资·招才引智洽谈会”会共达成可签约项目158个，合同(协议)投资总额达367亿美元(折合2202 .4亿元人民币)，取得新突破。其中，投资金额超100亿元人民币的项目有6个，改写了中山招商无大项目的历史。当天共有71个重点项目上台签约。

其中值得关注的是：万达集团与火炬开发区签署万达集团中山商业总部项目；时代集团与沙溪镇签署沙溪时尚服装小镇；星河控股集团有限公司与港口镇签署星河科创小镇项目；广东海伦堡集团有限公司与坦洲镇签署华信双创产业园（一期）；富逸公司、正大集团与火炬开发区签署正大集团中山商业总部项目；比亚迪股份有限公司与市经济和信息化局签署比亚迪项目……

这些知名企业都选择了中山，你呢？你很挑剔？喜欢大品牌？没关系，这里有。保利国际广场，央企大盘。

推荐理由：央企大盘

动态：保利国际广场目前在售公园里组团242㎡六房园景大宅，均价14000元/㎡，详情请以售楼部为准。

项目简介：保利国际广场是保利在中山百万方综合体。项目位于中江高速港口出口，紧紧扼守中山北大门；从项目出发，经中江高速延长线可直往深中通道；深茂快铁，广珠轻轨、高铁周边环伺，短时间可达广佛深等周边城市；预计明年动工的空轨一号（规划中）在项目后面，交通优势明显，可谓是通道，高铁，高速，空轨无缝连接。目前，大城已熟，近70万方的保利商圈一触即发，一路之隔的红星美凯龙2015年底开业至今，为周边居民置家居带来便利；38万方的保利广场集购物、娱乐、餐饮、特色风情商业街、高端写字楼、酒店为一体，若比邻社区商业中心、美力恒健身俱乐部、探险阳光超大型儿童主题乐园、众歌纯氧KTV等众多知名商家已开放、保利国际影城、5星级艾美酒店、金宝贝等著名品牌也将面世。四大主题公园环绕，绿色宜居，奢享城市绿肺。国家一级物业-保利物业，给业主享受管家式物管服务。整体产品打造采用Art Deco建筑风格，斥巨资打造极具特色的东南亚度假式园林, 拥享近百米超大楼间距，绿化率高达38%，栋与栋之间采用点状式分布，保证通透采光，多方面满足人居体验。保利国际广场四期【公园里】更是这个188万方大盘里中心的位置，出则保利购物天堂，入则星级园林景观；定位高端奢居，产品设计更是一二三期的升华，拥有约800方超大园林泳池，户型满足客户“方正实用，动静分区，开间宽大”的需求。

交通状况：公交:22路 205路 港口市场站下。 驾车：东接京珠高速中山路段港口收费出口处，南接北外环，西临港口大道，北通中江高速。 中江高速、京港澳高速、中山北站及中山站、港口大道、世纪大道、广珠中线、105国道门口港口大道往北可达港口高速出口，直上中江高速、京港澳高速，以中山为中间点贯通江门、 广州和珠海，加速抵达澳门和香港。港口大道往南轻轨中山北站，大信商圈以及利和商圈；门前东西向的世纪大道，与博爱路平行，东面直通长江路，中山港以及东区。西面直通沙港路，转上105国道，中山经济重镇：小榄、古镇、东升等。地块二与地块三之间贯穿有一条在建广珠中线，小区直上大南沙桥，旁边有个在建新大桥（未命名），直通三角、民众、阜沙，未来到达各北部镇区。