中山出台限价令？超过8000元/平项目不能签约？消息从5月10日早上开始流传，在当天晚上住建局召集了中山开发商负责人开会，并进行辟谣表示近期不会出台限价措施，但却对中山楼市进行“温和调控”。商品房成交价超过8000元/平米的项目需要预约网签，5月11日执行。有开发商称，收到律师通知，超过8000元/平米的商品房暂停接件。

  近期中山房价飙升太快，根据合富辉煌提供的数据显示，4月中山商品房均价为7408元/平，刷新了历史高度。在百城房价排名中，中山更是连续两个月挺进前十，涨幅反超北上广深等一线城市。新一周的网签数据显示，中山商品房均价更加达到了7750元/平，上涨之快让人惊讶。国家给中山市领导施压，住建局在5月10日晚组织房价较高的、签约数量大的开发商进行施压降价，房价需控制在8000元/平以内。

  从5月11日起，楼盘单价超8000元/平的合同实行预约网签和备案，并由专案小组进行网签预约，中山市相关部门对上述调控观察一段时间，视签约备案均价情况再设定备案价格上限。

  此外，住建局表示，开发商需与政府保持统一步调，促进中山楼市的长远稳定发展，退出住建部和媒体重点关注的房价过快上涨城市行列，若目前温和的楼市措施无法调控好房价，后期将会加码，严重的时候可能出台限购限价。

  据了解，中山商品房网签预约措施在5月11日立即执行。

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