锦绣龙湾
口碑指数
点击排行: 第5名
团购排行: 第12名
论坛人气: 总访问量407522次
优惠: 暂无

  俗话说"不怕不识货就怕货比货",我们都深谙其中的道理。作为动辄几十万,甚至上百万的房子,我们更不能掉以轻心,货比三家,综合对比之后,我们才能买的其所,住得舒心。中山房天下将设置全新的"中山楼盘PK擂台",小编将从人气指数、整体概况、所处地段、配套情况、户型点评等几个方面对打擂的楼盘进行综合对比分析,让你足不出户也能做到心中有数。话不多说,今天走上擂台的是"锦绣龙湾"和"君汇尚品",结果会如何呢?

(以下评分仅小编个人观点)
推荐指数 锦绣龙湾 君汇尚品
总体概况 ★★★★★ ★★★★
地段指数 ★★★★★ ★★★★
配套指数 ★★★★★ ★★★★★
户型指数 ★★★★★ ★★★★
君汇尚品
口碑指数
点击排行: 第7名
团购排行: 第25名
论坛人气: 总访问量406671次
优惠: 现推部分特价单位
锦绣龙湾 [ 相册 动态 户型 论坛 ]
销售电话 400-890-0000 转 648606
项目位置 东升镇同乐大街三路81号
产品形态 板楼 高层
开发商 佛山市顺德区锦业房产有限公司中山分公司
当前价格 均价4700元/㎡
装修状况 毛坯
总户数 1000
绿化率 42%
容积率 2.30
君汇尚品 [ 相册 动态 户型 论坛 ]
销售电话 400-890-0000 转 618495
项目位置 东升镇兆益路7号
产品形态 板塔结合 高层
开发商 中山市朗晴房地产置业有限公司
当前价格 均价4700元/㎡
装修状况 毛坯、非毛坯
总户数 3000
绿化率 暂无
容积率 暂无
锦绣龙湾占地面积5.2万平米,拥有11幢高层洋房及14幢别墅两种产品,是东升首席20万平米亲水式大型商业社区。着力打造大型东南亚式亲水园林,以无边际泳池为景观中轴,蜿蜒水晶贯穿楼体之间。全城独有两梯两户,内赏园林外眺繁华,而外立面采用新古典设计,挺拔俊朗, 园林融入前卫的ARTDECO风格,突显精英生活气度。 详情
君汇尚品总建筑面积约35万㎡,以Art-Deco新古典主义风格为主要建筑风格,建筑形态涵盖高层点式板楼、低密度花园洋房,园区规划则以东南亚景观为主,让每一细处彰显建筑与居者、建筑与园林、建筑与区域之间的相互交融。项目共分三期进行整体规划,一期主打刚需户型;二期商业一体;三期将升级为精品居住社区。 详情

锦绣龙湾位于东升繁华的 商业街,交通便利,地处都市商业圈的核心范围。离小榄 区约13公里,广珠轻轨、105国道、广珠西线、中江高速、太澳高速、等交通大动脉毗邻左右,东升汽车站近在咫尺;公交网络完善,301、332等公交枢纽直达小区,210、28、73号公交车途经同区域105国道,步行约7即可到达小区。

君汇尚品位于东升镇新 区域,在镇 百亿规划改造下,已成为健康居住、商业零售、商业服务配套、五星酒店配套等多元化发展区域。区域周边毗邻广珠城际轻轨东升站、小榄快速干道、中江高速、广珠西线,再到近年改建的105国道,四面路网围合,驾车10便能到达小榄、城区,30即能畅达广州、江门城市。

5 4 6 3
锦绣龙湾
兆龙 、东方 、东升高级
购物
商业街、兆益市场、新乐家百货、壹加壹超市
医院
康全大药房、人民医院
生活
兆隆邮政代办所、嘉宏广场
公交
东升地税分局、东成大道、东成路口、朝阳花地花园等
2
君汇尚品
东升幼儿园
购物
壹加壹连锁商场、优越城百货、嘉荣购物 、天虹百货
医院
人民医院
生活
中行、建行、农行、汇景酒楼、港海酒楼
公交
裕隆三路南、同茂、东方景翠居等
1
4座A户型图 建筑面积84平 2室2厅1卫1厨 4座B户型图 建筑面积67平 1室2厅1卫1厨 6#01户型 建筑面积111平 3室2厅2卫1厨 6#04户型 建筑面积79平 2室2厅1卫1厨

户型点评:
优点:
1、户型方正,空间布局紧凑,利用 ;
2、大开间、大主卧,舒适性高;
3、动静分离,分区合理,阳台空间够大;
4、景观卧室,视野开阔度高。
缺点:
1、主卧私密性低;
2、餐厅空间稍显狭小。

户型点评:
优点:
1、户型方正、采光通风性能良好;
2、动静分离,功能分区合理,利用 ;
3、主卧视野开阔,私密度高;
4、客厅宽敞明亮,舒适性高。
缺点:
1、其中一个客卧正对客厅,欠缺考虑;
2、卧室的可变性不强。

户型点评:
优点:
1、南北通透、采光通风一流
2、
空间布局合理,动静分离;
3、卧室带有飘窗,尽享阳光美景;
4、超大空间阳台,视野效果极好。
缺点:
1、主卧缺少卫生间,有欠考虑;
2、厨房面积较小。

户型点评:
优点:
1、客厅南北通透,采光通风效果好;
2、空间布局合理,分区明确,功能完善;
3、主客卧分布位置较好;
4、双阳台设计,视野广阔。
缺点:
1、格局设置比较紧凑,可变化性不强;
2、厨房面积不理想。

  户型区间  67平--120平
  户型区间 79平--114平

综合点评:
1、锦绣龙湾网友关注度较高,人气靠前;
2、位于繁华的 商业区,交通快速便捷;
3、中小户型的设计,实用 ,赠送面积较划算;
4、楼盘所在区域周边配套成熟,生活氛围好;
5、既适合置业又适合 ,选择性高。

综合点评:
1、君汇尚品地处交通要塞,出行便利;
2、周边配套成熟完善,生活的便利性较高;
3、高层设计,视野开阔良好;
4、户型设计覆盖面高,可选择性较强;
5、 工厂区,周边的空气环境有待改善。

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