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主题:外国工作几年才能买房?印度房价5万买房需200年

发表于2014-12-26
标签:住房 别墅 购买 房价 买房 

2014年中国楼市降温,虽然成交量总体下降,但楼价仍然居高不下,房子仍然是压在年轻人身上的一座大山,屹立不倒。就在中国人叫苦连天的时候,有数据显示,上有很多国家及地区的房价比中国要高很多,其中印度人似乎最为苦逼。

中国—买房相当吃力

据统计,中国人均工资(人民币,下同)46769元/年,平均房价9998元/平方米,实现买房梦需要约20年。中国人年平均工资只能买到4平米多的房屋,而除却生活必须的花费,则预计平均购买的平米数在3平米左右。即中国人辛苦一年挣的工资只能购买一个床位或是一个小卫生间。

香港平均收入13—50万港币,一般家庭住房价格在150350元/平方米。

美国—轻易住别墅

美国人均工资234936元/年,平均房价7784元/平方米,实现买房梦需要约8年。美国人的消费挂念十分朝前,虽然年均可购约30平米的房子,但是如果按照消费后收入算的话,年均可购房平米数应该在10平米左右,但是美国消费观念的影响,一般工作1-3年的收入就可以贷款在美国中部城市购买一个200平米以上的别墅了。如果换算到中国,这座别墅的价值应该在1500万左右,中国人需要工作百年才能购得。

卢森堡—地少房价最高

虽然卢森堡人均工资294408元/年,但平均房价却高达约55万元/平方米,实现买房梦需要100年。卢森堡的工资在欧洲乃至各国购买一套百平米的别墅都不是难事。所谓寸土寸金,卢森堡国土面积极为有限,它有着最高收入的同时也造就了最高的房价。

英国—房价10年升5倍

英国人均工资约260000元/年,平均房价约2.2万元/平方米,实现买房梦需要约10年。目前英国正在面对一场逐渐升温的住房危机,因为一份全职工作的平均年薪26000英镑,约合人民币26万元,而平均房价却是16万2000千英镑,约合人民币162万元。英国房价的走势跟中国颇为相似,公寓式的住房使得英国的地价一路走高,10年内上升了五倍多。

印度—高房价秒杀伦敦

印度人均工资21240元/年,平均房价约5万元/平方米,实现买房梦需要200年。

印度的高房价甚至秒杀了英国伦敦,但是需要解释的是,印度由于贫富差距过大,平均值受人口、最低工资的影响会出现一些偏差。以印度医生为标准,一年的年薪都在百万左右,更难以想象的是,印度人最近正以去美国买房为乐。

日本—平均年收入32万—35万人民币

东京一套房子折合人民币单价为2.6万元左右,这个价格甚至低于上海内环左右的房价,但是东京的收入却是上海的十倍。而大阪、横滨则更加。

加拿大

加拿大多伦多错层带地下室的房子250多平方米,售价100来万左右。 

新加坡

新加坡平均薪水高达4000新币/月,一套住房约186.5万人民币。

瑞士

瑞士平均收入3000瑞士法郎-6000瑞士法郎左右,在苏黎士市区或风景区的房价约合2500-7000瑞士法郎,也就是合每平方米1.5万-4万元人民币。一套100平方米的住宅售价为15万-20万瑞士法郎,约合90万-120万元人民币。而瑞士人均收入相差不大,超市售货员的月薪为3000瑞士法郎。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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