主题：揭穿房地产的一个谎言

有一种典型的说法就是：如果房价跌了，房主断供，银行会破产，经济会崩溃，大家都完了。
  我现在就揭穿这个谎言。假如A买套100万房子，首付30，贷款70，已经还款5万。现在如果房子价格跌30%，就是变为70万，房主会断供吗？？
  因房子现在值70万，房主还欠银行65万，假如断供，银行收回房子，房主还亏了70-65=5万，房主会那么傻断供吗？？
  那什么时候房主会断供呢？只有在房子的价值低于房主未还贷款的时候才会断供。这种情况也只有在跌幅超过40%-50%情况下会出现。事实上房价一下也不可能跌那么多。所以说即使房价跌了，银行也不会破产
对于二套房,由于首付为60-70%,所以即使跌50%,房主也不会断供.
所以说房主不要把自己太当回事,总以为自己的房子可以影响国家的命运一样

中国这情况，首付不低，短供会有，但是不会有多少。
银行的主要风险不是按揭短供。
而是由于房价下跌，必然引发经济危机。
经济危机必将产生大量坏账。
所以房价下跌肯定会引发金融危机，只是严重程度不好说。
影响是间接地，不是直接的。
现在钢贸就够银行喝一壶了。

但是，反过来说，楼市软着陆看来是躲不过去了。
未来几年，中国经济困难是难以避免的。
都做点心理准备吧。

股市跌了，经济崩溃，大家玩完了吗？

你朋友有点夸大了，各有利弊吧。
你要根据你这个小区楼间距，几梯几户，周遍环境等多因素综合考虑哦

你朋友有点夸大了，各有利弊吧。
你要根据你这个小区楼间距，几梯几户，周遍环境等多因素综合考虑哦

但是，反过来说，楼市软着陆看来是躲不过去了。
未来几年，中国经济困难是难以避免的。
都做点心理准备吧。

中国这情况，首付不低，短供会有，但是不会有多少。
银行的主要风险不是按揭短供。
而是由于房价下跌，必然引发经济危机。
经济危机必将产生大量坏账。
所以房价下跌肯定会引发金融危机，只是严重程度不好说。

很多楼盘拿地早当初的才几十万一亩，高的也300多万一亩，即使房价一平跌1000，还是有很大利润空间的，别拿大曌比。
所以房价下跌对经济没有多大影响的。

哥上当了

 怎么了，哥？