主题：购房时机问题，一个普通人的观点

在ZG这片神奇的土地上，无论做什么事，买房也好，投资也好，永远不要去相信什么专家啊规律啊理论啊报告啊之类的狗P忽悠，原则只有一个，那就是永远不要和国家做对。比如说国家说不鼓励小产权房啊，那你就千万不要买小产权房了，买了也肯定问题多多的。
作为一个P民，我们做什么事，包括买房，都要以国家为准则，在国家鼓励你买房的时候买房，在国家要求你不买的时候不买，才是正确的做法。
但是很多时候国家的态度非常微妙，普通老百姓看不懂啊，怎么办呢？我们可以看银行。
银行作为国家的专业金融机构，对政策的了解，总是比你自己来得透彻的。通常的时候，银行的态度，就是国家的态度。比如08年的时候，银行几次降息啊，二折首付，利率七折，放款爽快，这说明什么呢，说明银行鼓励你去买房去贷款啊，刚好那一段时间也是房价比较低的阶段，在那个时候买房子的人，现在基本没有后悔的吧?要后悔也是后悔买小了买少了吧？而现在，银行先是提高了首付，取消了利率优惠，有的地方更是直接把利率调到了110%，贷款还未必批得下来。这又说明什么呢，这说明在现阶段，银行不希望、不愿意你去贷款买房子啊。
所以我的观点是，下一次银行降息，调低利率的时候，就是买房的时候。至于现在，还是不要和国家做对了吧。