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[摘要] 中山临深品质人居标杆,置业大湾区的明智之选
近期,已成为中山东部临深区域置业的火炬开发区,核心区又迎来两大人居配套的优化升级。
9月16日,火炬区体育公园(西园)正式开园,运动场地种类丰富,与体育公园的东园一起成为整个中山东部片区都难再有的多功能综合型运动公园,集体育锻炼、休闲健身、生态园林于一体,更便利周边居民运动休闲。
9月初,火炬开发区迎来重磅教育红利,位列中山四大名校之首的中山纪念中学将接管火炬开发区一中和二中,开展“六同步”的集团化办学,教学水平将再提升的火炬向着湾区教育强区发展。
值得一提的是,火炬区的热销红盘招商禹洲•云鼎府就在距离火炬一中和火炬区体育公园仅约300米处,将切实的享受到这两大配套红利,在教育和健康人居越来越受重视的当下,配套的优化升级也为项目新添了不少魅力值。
项目实景
其实,招商禹洲•云鼎府本就坐落于火炬区的人居核心片区,不仅配套十分醇熟,还是占据着先天地段优势的高品质生态大盘,亮点颇多。
火炬区城芯生活圈 繁华便利的全配套
招商禹洲•云鼎府位于火炬目前生活氛围已经很浓厚的中心住区。项目东侧一路之隔就是火炬国际会展中心,紧邻的康乐大道两旁聚集了火炬区的各行政机关,享火炬5行政生活圈,还紧邻投资大厦商务楼和中山留学生创意园,坐拥购物休闲娱乐俱全的太阳城商圈和新商圈德仲广场。
太阳城实景
教育方面项目在整个火炬区也有明显优势。省一级公办学校火炬开发区幼儿园和火炬开发区中心小学距项目仅约100米,可实现家门口全步行陪伴孩子上下学。周边还有火炬一中、香晖园小学、卓雅外国语学院等优质学府(项目具体的学区划分以政府审批为准)。
火炬幼儿园实景
另外,项目营销中心所在的6层建筑未来将是火炬区的文化艺术中心,东侧紧邻片区按照新规划将落实打造中山首所研究生学院和高水平研究院(信息来源:中山自然资源局8月公示的规划),片区文化氛围浓厚。
营销中心实景
火炬的得能湖公园距项目不到100米,240亩生态湖景尽收眼底,目前公园周边已没有可以近距离无遮挡欣赏湖景的地块了,拥有不可比拟的宜居属性。约600米范围内有3个社区医疗站、邻近规划建设的健康智慧小镇,以及距离刚刚好的三级综合医院,都为健康人居增添保障。
得能湖实景
项目周边交通也十分便利,周边道路宽敞通畅,可速达中山博爱路等城市重要主干道和中山高铁站,北侧是中山港客运码头。计划最快年底开工的广州地铁18号线南延段和规划中的城轨2号线,均途径项目附近并设站点(信息来源:中山新闻、火炬区轨道规划),未来将成为轨道物业,投资自住两相宜。
项目区位图
深中先天核心C位 品质人居标杆之作
招商禹洲•云鼎府距离深中通道在火炬区的出口即东部外环高速和中开高速交汇处的互通出口约6公里(来源:火炬湾西智谷核心区域控规调整文件),占据着深中桥头堡首站区域这一先天区位优势。目前,深中通道各项工程稳步推进,建成通车后深圳与中山的仅需20,深中同城的兑现会让桥头堡区域迎来更多置需求。
深中通道效果图
同时,项目所属的火炬科技新城片区未来也将发展为深中融城C位区域。西接中山城芯东区,东连高标准规划打造的马鞍岛,所在片区是中山东部临深区域中公认的好区位。临近的世纪一路将进行世纪大道快速化改造(来源:中山市公共资源交易中心公告),未来将能更快到达岐江新城和马鞍岛这两大中山未来核心发展区,双享城市红利。
项目区位示意图
招商禹洲•云鼎府是招商蛇口和禹洲集团强强联手打造的27万㎡人居大盘,是片区高品质楼盘的新标杆,楼栋的U形排布,能保证更多业主一览城芯臻稀湖景,高达38%的绿化率也增添了更多新鲜绿氧,畅享舒适的生态人居。
项目效果图
项目还配建了约3800㎡全龄游憩空间、6大主题园区、约900㎡分龄式儿童乐园及约500m的环形跑道等。全屋品牌装修交付,国家一级物业服务的高度智能化社区。而且还是准现楼,真实品质如何一目了然。
样板房实景
近日,招商禹洲•云鼎府又推出了10栋新品,户户朝南,视野广阔,南揽小区中轴园林景观,北瞰中山港码头繁华。下楼出门即是新加坡度假式泳池,成人儿童分龄式泳池设置更安全。
泳池效果图
产品户型方正,布局科学合理,南向宽景阳台,N+1户型设计满足业主个性化的多功能布局和全龄段居住需求,其中的爆款户型建面约89㎡的实用三房和约117㎡的明星户型,也再迎来更多关注。
据了解,招商禹洲•云鼎府还将在
同时还重磅推出了豪享4重礼:
折扣礼:中秋期间认购且3天(72)内签约,再享额外98折
首付礼:中秋期间认购且首付比例≥70%,按时签约再享额外99折
幸运礼:中秋期间认购免费砸金蛋抽幸运家电大礼包
到访礼:中秋期间来访参与游园活动赢取精美礼品
项目地址:火炬开发区湖中路2号
咨询电话:4001891844
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