随着城市的快速发展，住房对人们生活质量的影响越来越大，理想人居的要求也不断提升，因为社区的配套决定着生活的品质，所以，买房的时候配套也非常关键，而优质的配套资源更是备受追捧。

在中山的楼市热门区域火炬开发区，就有这样一个拥有超全配套的湖景红盘——招商禹洲•云鼎府。

从去年10月首次开盘至今，招商禹洲•云鼎府频繁推货，虽然房价也一次次上涨，却没有影响它多次刷新火炬甚至全中山的销售新纪录，还创下6个月19亿的热销奇绩。

如果说临深首站的区位注定了它的热销基因，那么坐拥片区内最强配套便是它能持续热销的硬底气。

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临近深中通道出口、轨道站点

快速连接深中各大重点发展片区

招商禹洲•云鼎府南侧距离深中通道在火炬的黎村出口仅约6公里，北侧还将有火炬快线快速马鞍岛，都可以快速的连接深中通道，到达深圳城市重点发展的西部临海片区。

项目北侧不到1000米就是可深圳、港澳的中山港客运码头，项目周边的城市道路宽敞畅通，能快速到达中山高铁站以及博爱路、中山路等连通中山城区的两大城市主干道，快速接驳广澳高速、中开高速以及东部外环高速等，市内外的交通出行都十分的便利。

值得一提的是，根据的广州地铁18号线南延段中山支线规划，将从马鞍岛西行，途径火炬再延伸至中山现在的城市中心。根据此前官方曝光的线路图，项目北侧约400米设置了火炬站。 7月13日 ，中山段沿线土地综合开发专项规划项目已成功招标，年初官方也曾透露南延段最快今年年底就会开工。

项目东南侧还有规划中的城轨2号线，附近也规划有站点。未来，轨道交通出行将更加快捷。

另外，招商禹洲•云鼎府南侧约200米就是即将进行快速化改造的世纪大道，根据今年官方公布的信息，计划2022年3月动工，改造后将直连中山站和深中通道，快速串联起岐江新城和翠亨马鞍岛这两大中山城市未来核心发展区。

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集萃火炬城芯优质资源

以全维配套打造繁华生活圈

招商禹洲•云鼎府所在的位置，是火炬开发区各项配套最为醇熟的人居中心的C位片区，生活氛围已经很浓厚，投资自住两相宜。

项目西侧一路之隔就是21万㎡的火炬国际会展中心，约300多米的康乐大道有“火炬兴中道”之称，道路两侧集聚分布了多个行政机关，享火炬5政务生活圈。东侧200米内就是商务楼和中山留学生创意园，南侧不到600米就是中山临深片区最繁华的太阳城商圈、西北侧不到300米就是消费娱乐俱全的片区新晋商圈德仲广场，附近还有壹加壹等多个商业中心和大型超市。

招商禹洲•云鼎府距离省一级幼儿园、火炬中心小学仅约100米、距开发区一中约700米，这几所学校都是火炬片区的公办学校。附近还有卓雅外国语学院，优质学府环绕，书香良居，孩子的一站式全龄段教育无压力。

临近三甲医院火炬开发区医院及其院外门诊，约600米范围内就有1个社区卫生服务站、1个社区卫生服务中心。刚刚好的近距离，既节省时间又能给生活增加多一层健康保障。

未来，项目附近还将建火炬体育公园、公办小学和中学等，片区配套将持续升级。

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臻稀湖畔高品质社区

央景楼尊准现房热销中

除了周边的各项醇熟配套，招商禹洲•云鼎府自身的配备也是片区内的翘楚。

招商禹洲•云鼎府是招商蛇口和禹洲集团强强联手打造的27万㎡的人居大城，是承袭招商豪宅基因的高品质楼盘，绿化率38％的森林式公园社区，整体楼栋呈U形错落有致排布，产品户户朝南，化吸纳景观。

特别值得一提的是，项目距离火炬开发区的公园得能湖公园不到100米，奢享城芯区域的240亩臻稀湖景，尤其是每年荷花盛开之季，举目即是无数人争相打卡的绝美景色。目前，这一公园周边临近区域，几乎已没有像这样可以近距离无遮挡欣赏湖景的地块了。

项目营销中心所在的6层建筑，未来将是火炬区的文化艺术中心，家门口就能接受艺术的熏陶。小区内还配建了约3800㎡全龄化活动空间、6大主题园区、约1000㎡度假式宽奢泳池、约900㎡分龄式儿童乐园及约500m的环形跑道等。

项目还是准现楼，品质一览无遗。全屋几乎都是一线品牌装修交付，国家一级物业，云社区＋云家居＋云智能带来高度智能化社区。

近日，招商禹洲•云鼎府又新推出10#央景楼尊产品，可享广阔视野，能同时欣赏小区的中轴园林美景和客运港口的繁盛姿态，下楼就是大泳池。

产品户型方正，布局科学合理，N＋1户型设计能让业主随心进行个性化的多功能布局，满足全龄段居家需求，带来更高品质的舒适人居。建面约117㎡的明星户型、约89㎡的实用三房，带装修均价约23500元／㎡。

主推户型如下：

项目地址：火炬开发区湖中路2号

咨询电话：4001891844