8月19日国务院办公厅正式印发了《港澳台居民居住证申领发放办法》，共21条，为港澳台居民申领居住证提供了法律依据，9月1日正式实施。其中凭借居住证依法享有使用住房公积金的规定让大湾区楼市再次燥热，因为这意味着一批港澳台人士可以在大湾区购房啦！

明确规定了申领条件：前往内地大陆居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的港澳台居民，根据本人的意愿，可持有效的港澳居民来往内地通行证或者五年期台湾居民来往大陆的通行证，到当地公安机关申办港澳台居民居住证。

在内地生活的港澳台居民，凭着港澳台居民居住证可享3项权利，6项基本服务，9个方面的便利，其中明确提到依法享有使用住房公积金的权利，意味着港澳台同胞凭居住证可以在内地买房！

此次居住证新政，为港澳台居民在内地学习、生活、工作提供便利，保障其合法权益，利于加强两岸三地间的沟通以及紧密三地同胞的联系，除了为港澳台居民带来便利，对于粤港澳大湾区更是一大利好，将促进大湾区融合加速。

随着粤港澳大湾区的发展，港澳与内地交流合作日益深化，更多支持、便利港澳居民在内地发展的政策措施会陆续出台。如今，港澳房价高昂且不断走高，部分区域居住质量每况愈下，而的土地现状使得短期内大幅增建房屋的可能性小。在地理和文化习俗上认同感高的大湾区将是港澳居民移居内地的推荐。

粤港澳大湾区时代，粤港澳三地将深度融合。随着9月底广深港高铁通车，年内港珠澳大桥开通等交通利好，港澳同胞或将涌进大湾区工作、生活。大湾区各城中，正积极的融入大湾区的中山三大自贸区环绕，占据优越地理位置，坐拥大湾区发展利好辐射，未来将成为大湾区的战略要地和资源交流的中心枢纽，发展前景广阔。

中山作为珠西经济的城市，向来以产业基础雄厚闻名。经济稳定向上发展的中山，去年城市GDP增速居珠三角第4位，未来将建成粤港澳大湾区先进制造业基地，以及珠江两岸融合发展支撑点、沿海经济带枢纽城市、粤港澳大湾区重要一极。

同时，中山将投入1400亿打造区域性综合交通枢纽，随着以深中通道为首的轨道、公路、空港等多维立体交通的日渐完善，大湾区1生活圈将逐步实现。

纵观大湾区城市群的房价，对比周边的广州、深圳、珠海，中山的房价偏低，可以说是湾区的洼地。随着粤港澳大湾区快速发展，中山的楼市也将迎来新发展。作为一个宜居文明城市，中山正不断提升城市整体实力，与港澳的联系也将日益紧密，也将成为珠江西岸宜居之地，成为越来越多港澳置业者的优质之选。

而中山的中心城区将有更多优势承接广深港澳地区产业、经济外溢辐射，迎来发展新机遇。其中，总投资超500亿元的中山总部经济区（石岐片区）引人瞩目！

中山总部经济区的核心是建控高500米的金融商务区，将成为中山城市新地标。将打造中山市总部经济腾飞新高地、研创结合的创新型总部集聚区、健康宜人的智慧人居社区及开放共享的滨水高端休闲区，相关重磅交通规划逐步变现、基础配套不断完善后，人居环境也随之提升。

此外，今年颇受关注的中山超大型文化旅游项目——中山欢乐海岸也在此片区！超百亿级投资，必将带动周边的生活配套实现质的提升，促进周边经济快速发展。就在此区域，紧邻中山总部经济区,一个约180亩的江畔低密度双湖景生态大盘——正德·天水湖是置业中山的明智之选。

稀缺46万㎡舰级江景生态小区，独立低密度双湖景观组团，揽约2.5公里岐江秀丽景观带，近享岐江沿岸沙咀湿地公园、龙舟文化公园、体育公园三大主题公园风景带，绿化率高达42％，私享约50％双湖景观园林花园的人文社区和绿色生态人居。

项目位于中山市中心城区，距中山未来交通枢纽中山北站约1公里，深茂高铁、城轨1号线、5号线以及广珠城轨等重要交通线交汇于此，交通便利。天水湖周边路网发达，经中江高速无缝接驳深中通道，沿广澳高速可速达港珠澳大桥珠海口岸，未来广州地铁18号线延伸至中山连通岐江新城和珠江新城，可畅达粤港澳大湾区各大城市。

10生活圈囊括四大热门商圈，临近石岐区醇熟的大信商圈，生活配套一应俱全。优质学府林立，超10所重点大中小学，社区自带约2000㎡市级幼儿园，一站式教育助孩子健康成才。

新品全新升级，南北对流，7m奢阔景观阳台，主卧均是套间，独立卫浴超大飘窗，大楼间距，低密度、宽视野、高私密带来精致舒适人居，交房自带全屋品牌装修，服务周到业主省心。

正德·天水湖

建面约90－117㎡实用湖景三房新品

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项目地址：石岐区东明桥北侧（民科东路）

咨询电话：400－890－0000转674858