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[摘要] 在南朗、火炬这些受高限价影响的地块，综合楼面价去到8500元/㎡以上......
12月30日，让整个中山房地产界又爱又恨的7宗商住地，在历时近12个之后，终于顺利拍出，其中当然有不少亮点。比如说，保利连下两城，单日贡献超30亿揽地；美的地产首次进军中山市场，竞得两块体量较大的火炬开发区地块；考虑到人才安置房的面积影响，在南朗、火炬这些受高限价影响的地块，综合楼面价去到8500元/㎡以上......
单单就土地这一块的成本价，就已经接近9000元一平，如果算上工程费、审批费、人工费、材料费以及开发商的利润，到那时候，房哥保守估计中山的房价可能会翻一番吧......
根据中国房地产协会公布的中国房价行情（中山）调查显示，12月中山房价8238元/㎡，环比在上个月的8291元/㎡，下降了0.64%。
这或许是因为12月人们都在各种忙，忙着算年终奖啦~忙着做年终报告啦~忙着督促孩子学习啦~又或者，是因为想等着土拍之后再出手。有不少项目在土拍前悄悄 ，暂停对外销售，尽管这次的土拍来得并没有928那么高调、隆重，但是影响却是不容忽视，因为地块拍出的价格直接影响的是该区域的房价水平，如果水平被拉高，开发商当然喜欢在价高的时候去货走量！
有报道指出，根据规律，房屋售价大约是楼面价的2.5倍，若考虑到房价自然上涨的因素，那么未来中山平均房价会达到20000元/㎡以上。
所以，想要“趁低吸货”的各位购房网友们，现在土拍结果出来了，楼面价、建房成本也已经摆在那儿，要是还想再考虑考虑的话，你买的时候，可能就是房价翻一番的时候了。
推荐理由：小区采用点线布局设计，以此构建一个完整的建筑轮廓，局部布置点式高层，使空间富于变化。
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效果图
| 海伦时光基本信息 | |||||
| 单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西区富华商圈 |
| 户型 | 四居室(114.42㎡)三居室(89.65㎡)三居室(92.87㎡) | 收房时间 | 预计2018年底一期单位可入住 | 开盘时间 | 2016年10月首期9-10座开盘 |
动态：海伦时光在售建筑面积为89-114㎡三四房单位，均价12000元/㎡，实景样板间已于12月24日开放。详情请以售楼部为准。
项目简介：海伦时光 翠景南路，与雅居乐剑桥郡相邻，坐享 成熟配套。整个项目总占地约110亩，共分为东西两个地块开发。一期推出西地块，总占地面积约48亩，总建筑面积近20万平方，绿化 达36%。共由10栋32层高的住宅组成，共规划1447户。
人车分流展显了开发商的设计用心，这样的设计不仅让小区内不受汽车所带来的空气与噪音污染，更是为喜欢在小区散步的你与你的家人提供一份细心的关怀。整个小区共配有1472个停车位，车位比例高达1：1，是目前区域少有的高车位配比小区。而在小区南北两侧，将规划有临街商铺，足不出户即可满足日常生活需求。
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交通图
延伸阅读：
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