房天下讯：深中通道利好引发中山房价上涨，涨幅是否过高，是很多要置业的新老中山人关心的大事。日前，市委常委、常务副市长谢中凡在做客网络直播节目时回应网友称，根据对东莞、惠州的房价研究，中山的房价还有两个坎未过，房价不可能无原则地一路飙升。

谢中凡表示，首先从辐射半径来看，在深圳60公里范围以内的区域，深圳的房价对上述两地的带动作用比较明显。但是，房价的上升有两个“坎”，一个是均价8000元，一个是均价10000元。他透露，虽然2015年后三个月中山房价上升很快，但2015年全年房价还是下降的，主要是因为镇区的关系。上个月中山房价环比增长6.3%，高居，但这并不代表中山的房价会一路升上去。

“很多市民、网友都问，房价过高会否导致本地居民无力置业，或者形成泡沫？我们非常理解和关心大家的这个关注点，但房价和股价一样都是有台阶的，每一个台阶必须坐稳了才能上升。根据对中山市的研判，接下来，中山的房价均价8000元是一个门槛，在这个地方稳定了以后，可能再上升到10000元，这是从东莞和惠州的房价发展情况中研究得出的判断。”他还提醒，房企应有所准备，也希望购房者有心理预期。

中山房价如此，还没买房的你，做好准备了吗？

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